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Sarthe · 12 326 habitants

Sablé-sur-Sarthe (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Sablé-sur-Sarthecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
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  • Immobilier
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  • Climat
  • Mairie
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1.8
Note globale
Qualité de vie
#33 727sur 34 920
Sécurité1.8Écoles6.5Accès médecin6.2Immobilier6.9Commerces & resto5.8Coût6.7

Distinctions de Sablé-sur-Sarthe

  • Écoles : top 5% des communes de France2026TOP 5%ÉCOLESÉcoles : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France
  • Train : top 5% des communes de France2026TOP 5%TRAINTrain : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Sablé-sur-Sarthe — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Sablé-sur-Sarthe : ce qu’il faut savoir

Sablé-sur-Sarthe, commune de 12 326 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.8/10, 33 727ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 6.7/10).

Ses points forts sont performance énergétique et climat estival. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 314 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 21 680 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 9,5 %.

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Sablé-sur-Sarthe se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % en dessous de la médiane du département.

Sablé-sur-Sarthe figure notamment 3ᵉ dans la Sarthe pour écoles, 3ᵉ dans la Sarthe pour commerces & resto.

Pour qui est faite Sablé-sur-Sarthe ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement brut ~8,6 %
Rendement & prix →

Immobilier à Sablé-sur-Sarthe

Détail →

Le marché immobilier de Sablé-sur-Sarthe affiche un prix médian d’environ 1 314 €/m² pour un appartement, soit 1 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+10,4 %).

Prix médian appartement1 314 €/m²
≈ vs Sarthe·-46 % vs France
Prix médian maison1 373 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 190 €20231 111 €20241 314 €20251 383 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
23
Ventes d’appart. (12 m.)
93
Ventes de maisons (12 m.)
10,7 %
Logements vacants
247
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Sablé-sur-Sarthe

Détail →

La délinquance enregistrée à Sablé-sur-Sarthe s’établit à 65,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance65,5 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,5
Vols de véhicule0,2
Vols dans les véhicules0,3
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence0,8
Violences (hors famille)0,6
Violences intrafamiliales0,5
Destructions, dégradations0,8

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Sablé-sur-Sarthe

Détail →

Sablé-sur-Sarthe compte 19 établissements scolaires, dont 6 lycées, avec un taux de mention au Bac de 60 %.

7
Écoles
5
Collèges
6
Lycées
Réussite au Bac94 %moyenne des lycées · Éducation nationale
Mention au Bac60 %moyenne des lycées
Lycées (6)
  • LEAP Val de SarthePrivé
  • Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe pédagogique du Lycée polyvalent Raphaël ElizéPublic
  • Lycée polyvalent Raphaël ÉlizéPublic
  • Lycée polyvalent Sainte-AnnePrivé
  • Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël ElizéPublic
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte AnnePrivé
Collèges (5)
  • Collège Pierre ReverdyPublic
  • Collège Sainte-AnnePrivé
  • Collège Simone VeilPublic
  • Ecole secondaire privée Saint-MartinPrivé
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone VeilPublic
Écoles (7)
  • Ecole primaire privée Saint MartinPrivé
  • Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte AnnePrivé
  • Ecole primaire publique Alain BourgeteauPublic
  • Ecole primaire publique Gai LevantPublic
  • Ecole primaire publique Gilles MénagePublic
  • Ecole primaire publique Le PréPublic
  • Ecole primaire publique Saint-ExupéryPublic
Autres établissements (1)
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Sablé sur Sarthe

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Sablé-sur-Sarthe

Sablé-sur-Sarthe compte 12 326 habitants. La population y est plutôt jeune (35.2 % de moins de 25 ans, 30.2 % de 65 ans et plus). 16.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian21 680 €Source : Insee
-14 % vs Sarthe·-16 % vs France
Taux de pauvreté23 %Source : Insee
+18 % vs Sarthe·+44 % vs France
Évolution de la population
12 324201112 350201612 194202212 0482028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 35 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 40 %Locataires 58 %
Ménages d’une personne46 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur17 %
-0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Sablé-sur-Sarthe

697 mm
Précipitations / an
77 %
Espaces naturels
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon2 / 3
21
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Sablé-sur-Sarthe

Comment le climat de Sablé-sur-Sarthe évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,5
Risque de feu de forêt2 → 7 j×2,8
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0
60 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 1/9 (faible)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Sablé-sur-Sarthe

Le maire de Sablé-sur-Sarthe est Benoît NICOLARDOT, 47 ans (profession libérale). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal33mandat 2026–2032
Dette / habitant1 387 €encours OFGL
Épargne nette / hab.77 €autofinancement (OFGL)
Participation56,7 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Sablé-sur-Sarthe

Fait-il bon vivre à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe obtient la note 1.8/10 en qualité de vie, soit la 33 727ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Sablé-sur-Sarthe ?

À Sablé-sur-Sarthe, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 314 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Sablé-sur-Sarthe est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Sablé-sur-Sarthe obtient la note 1.8/10 (130ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Sablé-sur-Sarthe ?

Le revenu médian des habitants de Sablé-sur-Sarthe est d’environ 21 680 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Y a-t-il de bonnes écoles à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe obtient la note 6.5/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Sablé-sur-Sarthe (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Sablé-sur-Sarthe sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Sablé-sur-Sarthe

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsÉcolesAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population12 326
Code postal72300
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72264

Classements de Sablé-sur-Sarthe

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vie1.8
#33 727 en France#343 Sarthe
Coût6.7
#15 176 en France#261 Sarthe
Immobilier6.9
#7 578 en France#193 Sarthe
Loyers7.0
#13 447 en France#262 Sarthe
Fiscalité locale6.0
#21 374 en France#185 Sarthe
Revenus2.4
#29 119 en France#336 Sarthe
Sécurité1.8
#16 885 en France#130 Sarthe
Risques naturels1.6
#34 257 en France#351 Sarthe
Écoles6.5
#549 en France#3 Sarthe
Accès médecin6.2
#18 329 en France#100 Sarthe
Petite enfance5.3
#25 084 en France#352 Sarthe
Commerces & resto5.8
#1 179 en France#3 Sarthe
Fibre (FTTH)5.6
#23 591 en France#222 Sarthe
Train9.2
#590 en France#2 Sarthe
Climat estival6.6
#15 913 en France#226 Sarthe
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.4
#6 469 en France#51 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.2
#19 550 en France#156 Sarthe
Espaces naturels2.9
#31 926 en France#335 Sarthe
Marché de l'emploi5.6
#1 326 en France#10 Sarthe
Résilience climatique6.1
#20 414 en France#76 Sarthe
Finances communales2.9
#31 917 en France#343 Sarthe
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.5
#1 254 en France#3 Sarthe

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Données détaillées de Sablé-sur-Sarthe

Prix immobilierDétail à Sablé-sur-SartheLoyersDétail à Sablé-sur-SartheSécuritéDétail à Sablé-sur-SartheÉcolesDétail à Sablé-sur-SartheCommerces et servicesDétail à Sablé-sur-SartheAccès aux soinsDétail à Sablé-sur-SartheMarché de l’emploiDétail à Sablé-sur-SartheFibreDétail à Sablé-sur-SartheDynamisme démographiqueDétail à Sablé-sur-SartheRésilience climatiqueDétail à Sablé-sur-Sarthe

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