Haute-Garonne · 6 534 habitants
Distinctions de Saint-Alban
Saint-Alban se situe dans la banlieue nord de Toulouse, en Haute-Garonne, à quelques kilomètres du centre de la métropole. Commune de première couronne, elle profite de l'étalement urbain toulousain et d'une desserte facilitée vers les pôles d'emploi du nord de l'agglomération. Son revenu médian de 25 370 euros par habitant la situe dans la moyenne des communes périurbaines de ce secteur en forte croissance.
L'atout numérique est clair: la fibre est notée A, un excellent niveau de couverture qui répond aux besoins des actifs et des télétravailleurs. La qualité de vie globale ressort à C+, légèrement au-dessus de la moyenne, tandis que la santé s'établit à B-, niveau correct soutenu par la proximité des structures de soins toulousaines. Ces éléments dessinent une commune résidentielle fonctionnelle.
Le coût de la vie est noté D et l'immobilier D, des niveaux tendus alimentés par la pression de l'aire toulousaine. L'appartement se négocie autour de 2 571 euros le mètre carré selon les transactions enregistrées, un prix qui traduit l'attractivité du nord de Toulouse tout en restant accessible face au centre de la métropole.
L'emploi à l'échelle communale ressort à C-, un niveau modeste qui reflète davantage la structure résidentielle de Saint-Alban que la vigueur réelle du bassin toulousain alentour. La sécurité est notée D-, un percentile national assez élevé à relativiser pour une commune intégrée à la métropole. Les données scolaires ne sont pas diffusées. Saint-Alban se lit comme une commune-dortoir bien connectée du nord toulousain.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Saint-Alban affiche un prix médian d’environ 2 571 €/m² pour un appartement, soit 5 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Saint-Alban s’établit à 52,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Alban compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Alban compte 6 534 habitants. La population y est plutôt jeune (32.4 % de moins de 25 ans, 26.3 % de 65 ans et plus). 29.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Alban évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Saint-Alban se situe dans la banlieue nord de Toulouse, en Haute-Garonne (31). C'est une commune de première couronne, résidentielle et bien connectée aux pôles d'emploi du nord de la métropole, avec un revenu médian de 25 370 euros.
Oui, la fibre est notée A, un excellent niveau de couverture. C'est un atout réel pour les actifs et les télétravailleurs, qui bénéficient d'une connexion rapide à proximité immédiate de Toulouse.
L'appartement se négocie autour de 2 571 euros le mètre carré d'après les transactions enregistrées. Le coût de la vie et l'immobilier sont notés D, tendus sous l'effet de la pression de l'aire toulousaine mais accessibles face au centre de la métropole.
L'emploi communal ressort à C-, un niveau modeste qui reflète surtout la vocation résidentielle de Saint-Alban plutôt que la vigueur du bassin toulousain alentour, lequel reste l'un des plus dynamiques de France.
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.