Haute-Vienne · 485 habitants

Saint-Amand-Magnazeix (87) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Amand-MagnazeixDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Saint-Amand-Magnazeix

Vivre à Saint-Amand-Magnazeix : ce qu’il faut savoir

Saint-Amand-Magnazeix, commune de 485 habitants située dans la Haute-Vienne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 254ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont risques naturels et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 637 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 280 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Haute-Vienne, pour l’immobilier, Saint-Amand-Magnazeix se situe 41 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Amand-Magnazeix ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Saint-Amand-Magnazeix

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison637 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Amand-Magnazeix

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Amand-Magnazeix (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Amand-Magnazeix

Détail

Saint-Amand-Magnazeix compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Amand-Magnazeix

Saint-Amand-Magnazeix compte 485 habitants. La population y est plutôt âgée (28.1 % de moins de 25 ans, 34.7 % de 65 ans et plus). 18.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian23 280 €Source : Insee
-4 % vs Haute-Vienne·-9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5572011529201648520224462028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 37 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne37 %
Ménages avec enfants19 %
Diplômés du supérieur18 %
6,2 %
Logements vacants
-1,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Amand-Magnazeix

11,5 °C
Température moyenne
1 031 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Amand-Magnazeix

Comment le climat de Saint-Amand-Magnazeix évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 4 j+3
Vagues de chaleur2 13 j×6,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 16 nuits×4,4
Risque de feu de forêt1 4 j×4,3
Sécheresse (sol sec)1 2 j+1
49 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Amand-Magnazeix

Fait-il bon vivre à Saint-Amand-Magnazeix ?

Saint-Amand-Magnazeix obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 254ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Amand-Magnazeix ?

À Saint-Amand-Magnazeix, le prix médian de l’immobilier est d’environ 637 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Amand-Magnazeix ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Amand-Magnazeix est d’environ 23 280 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Amand-Magnazeix arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Saint-Amand-Magnazeix

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Vienne.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueC-
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
Marché de l'emploi
donnée non disponible

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