Cher · 9 899 habitants
Distinctions de Saint-Amand-Montrond
Au coeur du Cher, Saint-Amand-Montrond cultive une identité forte autour de la joaillerie, dont elle reste l'un des grands pôles français. Cette petite ville du Berry combine patrimoine, savoir-faire et un marché immobilier parmi les plus accessibles à l’échelle nationale.
Le logement est ici l'atout maître. L'immobilier décroche un A- (2152e rang) avec un appartement autour de 846 EUR/m2 : devenir propriétaire y reste à la portée de budgets modestes. Le coût de la vie suit la même logique avec un B, et la fibre, notée A-, garantit une bonne connectivité pour télétravailler ou s'installer durablement.
Plusieurs indicateurs appellent toutefois à la lucidité. La qualité de vie (D-), la sécurité (D-) et la santé (D) figurent parmi les notes les plus basses, dans un territoire rural qui peut souffrir d'un éloignement relatif des grands services. Les écoles obtiennent un D+ et l'emploi un B- correct au regard du contexte.
Avec un revenu médian de 22 840 EUR, Saint-Amand-Montrond vise les ménages cherchant à accéder à la propriété sans s'endetter lourdement, ou les télétravailleurs séduits par le calme berrichon et la fibre. Le confort des services urbains, lui, se trouvera davantage à Bourges.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Saint-Amand-Montrond affiche un prix médian d’environ 846 €/m² pour un appartement, soit 5 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-4,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Saint-Amand-Montrond s’établit à 52,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Amand-Montrond compte 16 établissements scolaires, dont 4 lycées, avec un taux de mention au Bac de 52 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Amand-Montrond compte 9 899 habitants. La population y est plutôt âgée (27.4 % de moins de 25 ans, 42.6 % de 65 ans et plus). 18.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Amand-Montrond évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec un appartement à environ 846 EUR/m2, la commune obtient une note immobilier de A- (2152e rang). C'est l'un des marchés les plus accessibles de France, idéal pour primo-accédants.
Oui, la fibre est notée A-, ce qui assure une bonne couverture haut débit, un atout précieux pour le télétravail dans cette ville du Cher.
La ville est un pôle historique de la joaillerie française, au coeur du Berry, dans le département du Cher (18).
La santé (D), la sécurité (D-) et la qualité de vie (D-) sont en retrait, traduisant les limites d'un territoire rural. Bourges complète l'offre de services à proximité.
Son rang sur chaque critère, en France et Cher.