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Haute-Savoie · 496 habitants

Saint-Eustache (74) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Eustache →Données mises à jour en juin 2026
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C
Note globale
Qualité de vie
#21 826sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinFImmobilierD-Commerces & reston/dCoûtD

Distinctions de Saint-Eustache

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Fiscalité locale : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEFiscalité locale : top 5% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Haute-Savoie2026#1HAUTE-SAVOIESécurité : 1ʳᵉ commune Haute-Savoie
  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERevenus : top 10% des communes de France

Vivre à Saint-Eustache : ce qu’il faut savoir

Saint-Eustache, commune de 496 habitants située en Haute-Savoie, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 21 826ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont sécurité et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 024 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 29 960 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Savoie, pour l’immobilier, Saint-Eustache se situe 27 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % en dessous de la médiane du département.

Saint-Eustache figure notamment 1ᵉ en Haute-Savoie pour sécurité.

Pour qui est faite Saint-Eustache ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Primo-accédant
Prix 3 024 €/m²
Voir le classement →
B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
C+
Retraite
Accès médecin : 0,345 APL
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Eustache

Détail →

Le marché immobilier de Saint-Eustache affiche un prix médian d’environ 3 024 €/m² pour un appartement, soit 27 % sous la médiane départementale.

Prix médian appartement3 024 €/m²
-27 % vs Haute-Savoie·+24 % vs France
Prix médian maisonn/d
19 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²
Loyer 3 pièces et +
5
Ventes d’appart. (12 m.)
2
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Eustache

Détail →

La délinquance enregistrée à Saint-Eustache s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Eustache

Détail →

Saint-Eustache compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole maternelle publique ST EUSTACHEPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Eustache

Saint-Eustache compte 496 habitants. La population y est plutôt jeune (29.4 % de moins de 25 ans, 25.9 % de 65 ans et plus). 41.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian29 960 €Source : Insee
-12 % vs Haute-Savoie·+17 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4802011506201648620224662028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 45 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur41 %
7,8 %
Logements vacants
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Eustache

9,3 °C
Température moyenne
1 363 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Eustache

Comment le climat de Saint-Eustache évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur3 → 18 j×7,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 12 nuits×9,2
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
60 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Eustache

Fait-il bon vivre à Saint-Eustache ?

Saint-Eustache obtient la note C de qualité de vie, soit la 21 826ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Eustache ?

À Saint-Eustache, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 024 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Saint-Eustache est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Saint-Eustache obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Saint-Eustache ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Eustache est d’environ 29 960 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Eustache arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Saint-Eustache

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population496
Code postal74410
DépartementHaute-Savoie
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE74232

Classements de Saint-Eustache

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Savoie.

Qualité de vieC
#21 826 en France#146 Haute-Savoie
CoûtD
#29 128 en France#62 Haute-Savoie
ImmobilierD-
#16 735 en France#29 Haute-Savoie
LoyersF
#34 032 en France#128 Haute-Savoie
Fiscalité localeA+
#523 en France#35 Haute-Savoie
RevenusA-
#3 235 en France#225 Haute-Savoie
SécuritéA+
#1 en France#1 Haute-Savoie
Risques naturelsC
#19 254 en France#198 Haute-Savoie
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinF
#34 018 en France#275 Haute-Savoie
Petite enfanceB-
#13 961 en France#57 Haute-Savoie
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)F
#33 998 en France#242 Haute-Savoie
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#12 041 en France#83 Haute-Savoie
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#25 260 en France#254 Haute-Savoie
Espaces naturelsB-
#12 561 en France#38 Haute-Savoie
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB+
#6 090 en France#167 Haute-Savoie

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Données détaillées de Saint-Eustache

Prix immobilierDétail à Saint-EustacheLoyersDétail à Saint-EustacheSécuritéDétail à Saint-EustacheÉcolesDétail à Saint-EustacheCommerces et servicesDétail à Saint-EustacheAccès aux soinsDétail à Saint-EustacheMarché de l’emploiDétail à Saint-EustacheFibreDétail à Saint-EustacheDynamisme démographiqueDétail à Saint-EustacheRésilience climatiqueDétail à Saint-Eustache

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