Puy-de-Dôme · 471 habitants

Saint-Genès-du-Retz (63) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Genès-du-Retz →Données mises à jour en juin 2026

D+

Note globale

Qualité de vie

#27 762sur 34 920

SécuritéA+Écolesn/d Accès médecinC-ImmobilierA-Commerces & restoC CoûtA-

Distinctions de Saint-Genès-du-Retz

Sécurité : 1ʳᵉ commune de France
Sécurité : top 1% des communes de France
Fiscalité locale : top 5% des communes de France
Fiscalité locale : 1ʳᵉ commune Puy-de-Dôme
Sécurité : 1ʳᵉ commune Puy-de-Dôme

Vivre à Saint-Genès-du-Retz : ce qu’il faut savoir

Saint-Genès-du-Retz, commune de 471 habitants située dans le Puy-de-Dôme, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 762ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A-).

Ses points forts sont sécurité et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 815 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 180 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Puy-de-Dôme, pour l’immobilier, Saint-Genès-du-Retz se situe 53 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Saint-Genès-du-Retz figure notamment 1ᵉ dans le Puy-de-Dôme pour sécurité.

Pour qui est faite Saint-Genès-du-Retz ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Accès médecin : 2,408 APL

Voir le classement →

Immobilier à Saint-Genès-du-Retz

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison815 €/m²

12 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

8 €/m²

Loyer 3 pièces et +

0

Ventes d’appart. (12 m.)

7

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Genès-du-Retz

Détail →

La délinquance enregistrée à Saint-Genès-du-Retz s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhicule0

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)0

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Genès-du-Retz

Détail →

Saint-Genès-du-Retz compte 1 établissement scolaire.

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Genès-du-Retz

Saint-Genès-du-Retz compte 471 habitants. La population y est plutôt âgée (25 % de moins de 25 ans, 34.8 % de 65 ans et plus). 24.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian28 180 €Source : Insee

+11 % vs Puy-de-Dôme·+10 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 25 %25–64 ans 40 %65 ans + 35 %

Logement

Propriétaires 88 %Locataires 11 %

Ménages d’une personne29 %

Ménages avec enfants29 %

Diplômés du supérieur24 %

10,6 %

Logements vacants

-1 %

Croissance annuelle (6 ans)

0

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Genès-du-Retz

11,7 °C

Température moyenne

769 mm

Précipitations / an

91 %

Espaces naturels

1 892 h

Ensoleillement / an

Risques naturels

Zone sismique3 / 5

Argiles (fissures)3 / 3

Aléa fort — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

5

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Genès-du-Retz

Comment le climat de Saint-Genès-du-Retz évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

24 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtFaible

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

1

Aujourd'hui

3

2030

5

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 5 j+4

Vagues de chaleur2 → 13 j×5,6

Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 13 nuits×6,1

Risque de feu de forêt1 → 3 j+2

Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0

71 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Genès-du-Retz

Fait-il bon vivre à Saint-Genès-du-Retz ?

Saint-Genès-du-Retz obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 762ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Genès-du-Retz ?

À Saint-Genès-du-Retz, le prix médian de l’immobilier est d’environ 815 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Saint-Genès-du-Retz est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Saint-Genès-du-Retz obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Saint-Genès-du-Retz ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Genès-du-Retz est d’environ 28 180 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Genès-du-Retz arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.