Vendée · 1 640 habitants

Saint-Germain-de-Prinçay (85) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Germain-de-Prinçay →Données mises à jour en juin 2026

C

Note globale

Qualité de vie

#19 731sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinD+ImmobilierC Commerces & restoC CoûtC+

Vivre à Saint-Germain-de-Prinçay : ce qu’il faut savoir

Saint-Germain-de-Prinçay, commune de 1 640 habitants située en Vendée, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 19 731ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont petite enfance et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 685 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 240 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Vendée, pour l’immobilier, Saint-Germain-de-Prinçay se situe 50 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Germain-de-Prinçay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-

Jeune actif

33 % de moins de 25 ans

Immobilier à Saint-Germain-de-Prinçay

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 685 €/m²

13 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

10 €/m²

Loyer 3 pièces et +

0

Ventes d’appart. (12 m.)

14

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Germain-de-Prinçay

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Germain-de-Prinçay (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour Saint-Germain-de-Prinçay (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Germain-de-Prinçay

Détail →

Saint-Germain-de-Prinçay compte 2 établissements scolaires.

2

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (2)

Ecole maternelle publiquePublic
Ecole primaire privée saint-michelPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Germain-de-Prinçay

Saint-Germain-de-Prinçay compte 1 640 habitants. La population y est plutôt jeune (33.1 % de moins de 25 ans, 26.6 % de 65 ans et plus). 19.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian25 240 €Source : Insee

≈ vs Vendée·≈ vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 33 %25–64 ans 40 %65 ans + 27 %

Logement

Propriétaires 76 %Locataires 23 %

Ménages d’une personne27 %

Ménages avec enfants31 %

Diplômés du supérieur19 %

3,9 %

Logements vacants

1,4 %

Croissance annuelle (6 ans)

0

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Germain-de-Prinçay

13 °C

Température moyenne

809 mm

Précipitations / an

92 %

Espaces naturels

Risques naturels

Zone sismique3 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon3 / 3

9

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Germain-de-Prinçay

Comment le climat de Saint-Germain-de-Prinçay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

1

Aujourd'hui

2

2030

4

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 4 j+3

Vagues de chaleur1 → 12 j+11

Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×5,1

Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,8

Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0

63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Germain-de-Prinçay

Fait-il bon vivre à Saint-Germain-de-Prinçay ?

Saint-Germain-de-Prinçay obtient la note C de qualité de vie, soit la 19 731ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Germain-de-Prinçay ?

À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 685 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Germain-de-Prinçay ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Germain-de-Prinçay est d’environ 25 240 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Germain-de-Prinçay arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.