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Loiret · 1 849 habitants

Saint-Germain-des-Prés (45) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Germain-des-Préscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Saint-Germain-des-Prés

Quelle est l’ambiance à Saint-Germain-des-Prés ? Sélectionnez ce qui correspond.

3.4
Note globale
Qualité de vie
#31 017sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.2Immobilier8.9Commerces & resto1.0Coût6.4

Distinctions de Saint-Germain-des-Prés

  • Qualité de l'eau : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 5% des communes de France
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%IMMOBILIERImmobilier : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saint-Germain-des-Prés — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Saint-Germain-des-Prés : ce qu’il faut savoir

Saint-Germain-des-Prés, commune de 1 849 habitants située dans le Loiret, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 3.4/10, 31 017ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.4/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 810 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 030 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loiret, pour l’immobilier, Saint-Germain-des-Prés se situe 51 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Immobilier à Saint-Germain-des-Prés

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison810 €/m²
12 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
27
Ventes de maisons (12 m.)
7,4 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saint-Germain-des-Prés

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Germain-des-Prés (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour Saint-Germain-des-Prés (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Germain-des-Prés

Détail →

Saint-Germain-des-Prés compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire La ClaudineriePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Germain-des-Prés

Saint-Germain-des-Prés compte 1 849 habitants. La population y est plutôt jeune (31 % de moins de 25 ans, 28.5 % de 65 ans et plus). 21.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian26 030 €Source : Insee
-3 % vs Loiret·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 87420111 91620161 86420221 8092028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 41 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur22 %
-0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Germain-des-Prés

11,7 °C
Température moyenne
643 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Germain-des-Prés

Comment le climat de Saint-Germain-des-Prés évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 14 j×7,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 13 nuits×5,2
Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,7
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+0
66 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Saint-Germain-des-Prés

Le maire de Saint-Germain-des-Prés est Christophe BETHOUL, 54 ans (artisan). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant138 €encours OFGL
Épargne nette / hab.93 €autofinancement (OFGL)
Participation67 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Saint-Germain-des-Prés

Fait-il bon vivre à Saint-Germain-des-Prés ?

Saint-Germain-des-Prés obtient la note 3.4/10 en qualité de vie, soit la 31 017ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Germain-des-Prés ?

À Saint-Germain-des-Prés, le prix médian de l’immobilier est d’environ 810 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Germain-des-Prés ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Germain-des-Prés est d’environ 26 030 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Germain-des-Prés (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Germain-des-Prés sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Germain-des-Prés

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 849
Code postal45220
DépartementLoiret
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE45279

Classements de Saint-Germain-des-Prés

Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.

Qualité de vie3.4
#31 017 en France#227 Loiret
Coût6.4
#16 944 en France#137 Loiret
Immobilier8.9
#1 990 en France#19 Loiret
Loyers5.5
#24 364 en France#198 Loiret
Fiscalité locale5.1
#25 604 en France#238 Loiret
Revenus6.6
#14 069 en France#199 Loiret
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels4.4
#28 703 en France#299 Loiret
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.2
#19 774 en France#45 Loiret
Petite enfance4.6
#27 508 en France#236 Loiret
Commerces & resto1.0
#12 071 en France#121 Loiret
Fibre (FTTH)7.9
#9 212 en France#124 Loiret
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.5
#16 347 en France#269 Loiret
Qualité de l'eau10.0
#899 en France#41 Loiret
Performance énergétique6.2
#19 734 en France#156 Loiret
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique5.8
#23 277 en France#213 Loiret
Espaces naturels5.4
#24 731 en France#239 Loiret
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.2
#25 372 en France#109 Loiret
Finances communales7.9
#8 922 en France#124 Loiret
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#6 680 en France#74 Loiret

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Données détaillées de Saint-Germain-des-Prés

Prix immobilierDétail à Saint-Germain-des-PrésLoyersDétail à Saint-Germain-des-PrésSécuritéDétail à Saint-Germain-des-PrésÉcolesDétail à Saint-Germain-des-PrésCommerces et servicesDétail à Saint-Germain-des-PrésAccès aux soinsDétail à Saint-Germain-des-PrésMarché de l’emploiDétail à Saint-Germain-des-PrésFibreDétail à Saint-Germain-des-PrésDynamisme démographiqueDétail à Saint-Germain-des-PrésRésilience climatiqueDétail à Saint-Germain-des-Prés

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