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Gers · 515 habitants

Saint-Germé (32) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Germé →Données mises à jour en juin 2026
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C+
Note globale
Qualité de vie
#18 683sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+ImmobilierB+Commerces & restoCCoûtB

Distinctions de Saint-Germé

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Gers2026#1GERSQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Gers
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Saint-Germé : ce qu’il faut savoir

Saint-Germé, commune de 515 habitants située dans le Gers, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 18 683ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont qualité de l'eau et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 947 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 230 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Gers, pour l’immobilier, Saint-Germé se situe 27 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 10 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Germé ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Étudiant
Loyer studio : 9,86 €/m²
Voir le classement →
B-
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Germé

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison947 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Germé

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Germé (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Germé

Détail →

Saint-Germé compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Germé

Saint-Germé compte 515 habitants. La population y est plutôt âgée (24.5 % de moins de 25 ans, 37 % de 65 ans et plus). 15.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian22 230 €Source : Insee
-10 % vs Gers·-14 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4902011495201650920225242028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 25 %25–64 ans 39 %65 ans + 37 %
Logement
Propriétaires 71 %Locataires 28 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants24 %
Diplômés du supérieur16 %
5,1 %
Logements vacants
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Germé

14,1 °C
Température moyenne
1 022 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Germé

Comment le climat de Saint-Germé évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
29 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×4,5
Vagues de chaleur1 → 8 j+7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 22 nuits×4,3
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×2,1
90 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Germé

Fait-il bon vivre à Saint-Germé ?

Saint-Germé obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 18 683ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Germé ?

À Saint-Germé, le prix médian de l’immobilier est d’environ 947 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Germé ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Germé est d’environ 22 230 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Germé arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Saint-Germé

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population515
Code postal32400
DépartementGers
RégionOccitanie
Code INSEE32378

Classements de Saint-Germé

Son rang sur chaque critère, en France et Gers.

Qualité de vieC+
#18 683 en France#263 Gers
CoûtB
#9 943 en France#24 Gers
ImmobilierB+
#3 273 en France#21 Gers
LoyersA-
#4 755 en France#70 Gers
Fiscalité localeF
#33 530 en France#286 Gers
RevenusD-
#28 177 en France#290 Gers
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC-
#24 612 en France#210 Gers
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#7 857 en France#113 Gers
Petite enfanceC
#20 797 en France#212 Gers
Commerces & restoC
#11 849 en France#56 Gers
Fibre (FTTH)C+
#16 244 en France#100 Gers
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Gers
Performance énergétiqueB+
#8 184 en France#179 Gers
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#11 243 en France#129 Gers
Espaces naturelsC-
#23 929 en France#422 Gers
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 053 en France#169 Gers

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Données détaillées de Saint-Germé

Prix immobilierDétail à Saint-GerméLoyersDétail à Saint-GerméSécuritéDétail à Saint-GerméÉcolesDétail à Saint-GerméCommerces et servicesDétail à Saint-GerméAccès aux soinsDétail à Saint-GerméMarché de l’emploiDétail à Saint-GerméFibreDétail à Saint-GerméDynamisme démographiqueDétail à Saint-GerméRésilience climatiqueDétail à Saint-Germé

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