Val-d'Oise · 21 336 habitants
Distinctions de Saint-Gratien
Dans le Val-d'Oise, à un jet de pierre du lac d'Enghien, Saint-Gratien s'inscrit dans la proche banlieue nord de Paris avec ses quelque 21 300 habitants. Sa situation, entre tissu urbain dense et plan d'eau d'Enghien-les-Bains, en fait une commune résidentielle prisée des actifs travaillant dans la capitale.
Cette proximité francilienne se reflète dans les prix : le coût de la vie est noté F et l'immobilier D-, avec un prix moyen de 3 333 euros le mètre carré pour un appartement. Le revenu médian, autour de 26 600 euros par an, situe la commune dans la moyenne de l'agglomération parisienne.
La qualité de vie globale est notée D- et la sécurité D-, soit un niveau qui appelle à la prudence sans être alarmant pour une ville de proche couronne. La donnée scolaire n'est pas diffusée (n/d), ce qui invite les familles à se renseigner directement auprès des établissements et de la mairie.
Les services présentent un profil correct, avec une santé notée C, un emploi C+ et une fibre B qui garantit une bonne connectivité pour le télétravail. Saint-Gratien intéressera ceux qui veulent rester très proches de Paris et du cadre verdoyant du lac d'Enghien, en assumant un budget logement élevé.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Saint-Gratien affiche un prix médian d’environ 3 333 €/m² pour un appartement, soit 2 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-10,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Saint-Gratien s’établit à 50,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Gratien compte 18 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Gratien compte 21 336 habitants. La population y est plutôt jeune (37.5 % de moins de 25 ans, 23 % de 65 ans et plus). 40.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Gratien évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Saint-Gratien se trouve en proche banlieue nord de Paris, dans le Val-d'Oise, à proximité immédiate du lac d'Enghien et d'Enghien-les-Bains. Cette position résidentielle attire les actifs travaillant dans la capitale.
Le prix moyen est d'environ 3 333 euros le mètre carré pour un appartement. Le coût de la vie est noté F et l'immobilier D-, ce qui confirme un budget logement élevé, typique de la proche couronne parisienne.
La note des écoles n'est pas diffusée (n/d) pour la commune. Il est recommandé de se rapprocher directement des établissements scolaires et de la mairie pour obtenir des données à jour.
Oui, la fibre est notée B, ce qui assure une bonne couverture pour le télétravail et les usages numériques. C'est un atout appréciable pour une commune si proche de Paris.
Son rang sur chaque critère, en France et Val-d'Oise.