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Haute-Garonne · 1 807 habitants

Saint-Hilaire (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Hilairecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Saint-Hilaire

Quelle est l’ambiance à Saint-Hilaire ? Sélectionnez ce qui correspond.

7.9
Note globale
Qualité de vie
#8 580sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin8.0Immobilier5.6Commerces & resto2.7Coût4.7

Distinctions de Saint-Hilaire

  • Dynamisme démographique : top 1% des communes de France2026TOP 1%DYNAMISME Dynamisme démographique : top 1% des communes de France
  • Fibre (FTTH) : top 10% des communes de France2026TOP 10%FIBRE (FTTFibre (FTTH) : top 10% des communes de France
  • Climat estival : top 10% des communes de France2026TOP 10%CLIMAT ESTClimat estival : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saint-Hilaire — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Saint-Hilaire : ce qu’il faut savoir

Saint-Hilaire, commune de 1 807 habitants située en Haute-Garonne, offre une bonne qualité de vie (note 7.9/10, 8 580ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.7/10).

Ses points forts sont dynamisme démographique et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 932 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 27 790 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, pour l’immobilier, Saint-Hilaire se situe 21 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Hilaire ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Investisseur
Rendement brut ~6,6 %
Rendement & prix →
Étudiant
Loyer studio : 12,43 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Hilaire

Détail →

Le marché immobilier de Saint-Hilaire affiche un prix médian d’environ 1 932 €/m² pour un appartement, soit 21 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+2,4 %).

Prix médian appartement1 932 €/m²
-21 % vs Haute-Garonne·-21 % vs France
Prix médian maison2 614 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 886 €20231 932 €20251 978 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

12 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
5
Ventes d’appart. (12 m.)
22
Ventes de maisons (12 m.)
3,1 %
Logements vacants
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saint-Hilaire

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Hilaire (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Hilaire

Détail →

Saint-Hilaire compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Yvette CampoPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Hilaire

Saint-Hilaire compte 1 807 habitants. La population y est plutôt jeune (38.4 % de moins de 25 ans, 17 % de 65 ans et plus). 35.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian27 790 €Source : Insee
+3 % vs Haute-Garonne·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 07520111 16420161 72620222 5612028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 45 %65 ans + 17 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur36 %
6,8 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Hilaire

14,3 °C
Température moyenne
636 mm
Précipitations / an
82 %
Espaces naturels
96 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Hilaire

Comment le climat de Saint-Hilaire évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
34 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
7
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 9 j×4,7
Vagues de chaleur1 → 10 j×7,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)10 → 36 nuits×3,6
Risque de feu de forêt4 → 10 j×2,8
Sécheresse (sol sec)5 → 8 j×1,6
89 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Saint-Hilaire

Le maire de Saint-Hilaire est Cyril PALAYRET, 53 ans (profession intermédiaire administrative de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de l'extrême droite.

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant202 €encours OFGL
Épargne nette / hab.199 €autofinancement (OFGL)
Participation74,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Saint-Hilaire

Fait-il bon vivre à Saint-Hilaire ?

Saint-Hilaire obtient la note 7.9/10 en qualité de vie, soit la 8 580ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Hilaire ?

À Saint-Hilaire, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 932 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Hilaire ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Hilaire est d’environ 27 790 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Hilaire (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Hilaire sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Hilaire

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 807
Code postal31410
DépartementHaute-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE31486

Classements de Saint-Hilaire

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Qualité de vie7.9
#8 580 en France#142 Haute-Garonne
Coût4.7
#27 118 en France#419 Haute-Garonne
Immobilier5.6
#12 886 en France#138 Haute-Garonne
Loyers6.1
#21 187 en France#349 Haute-Garonne
Fiscalité locale5.1
#25 605 en France#464 Haute-Garonne
Revenus7.9
#7 615 en France#195 Haute-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.6
#16 211 en France#32 Haute-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin8.0
#8 270 en France#222 Haute-Garonne
Petite enfance6.6
#15 675 en France#193 Haute-Garonne
Commerces & resto2.7
#8 950 en France#169 Haute-Garonne
Fibre (FTTH)9.3
#2 531 en France#43 Haute-Garonne
Train—
donnée non disponible
Climat estival9.2
#2 686 en France#112 Haute-Garonne
Qualité de l'eau4.9
#13 116 en France#531 Haute-Garonne
Performance énergétique9.4
#1 814 en France#99 Haute-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique10.0
#18 en France#3 Haute-Garonne
Espaces naturels3.5
#30 680 en France#476 Haute-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique2.7
#32 357 en France#367 Haute-Garonne
Finances communales7.4
#11 047 en France#212 Haute-Garonne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#8 316 en France#155 Haute-Garonne

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Données détaillées de Saint-Hilaire

Prix immobilierDétail à Saint-HilaireLoyersDétail à Saint-HilaireSécuritéDétail à Saint-HilaireÉcolesDétail à Saint-HilaireCommerces et servicesDétail à Saint-HilaireAccès aux soinsDétail à Saint-HilaireMarché de l’emploiDétail à Saint-HilaireFibreDétail à Saint-HilaireDynamisme démographiqueDétail à Saint-HilaireRésilience climatiqueDétail à Saint-Hilaire

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