Charente-Maritime · 6 784 habitants
Distinctions de Saint-Jean-d'Angély
Ancienne cité de l'abbaye royale, traversée par la Boutonne, Saint-Jean-d'Angély séduit par son patrimoine charentais. Mais derrière ce décor historique, la commune de Charente-Maritime affiche l'une des notes de qualité de vie les plus basses de France, avec un F. Ce constat sévère tient à un cumul de fragilités plutôt qu'à un seul facteur, et mérite d'être lu avec ses nuances locales.
L'immobilier est paradoxalement l'un des points forts du territoire : noté B- (rang national #7388), il reste très abordable avec un prix moyen de 1 297 EUR/m2 pour un appartement. Pour un acheteur, c'est une porte d'entrée séduisante vers une petite ville dotée d'un revenu médian de 22 200 EUR par an. Le coût de la vie, noté D+, se tient dans une tranche médiane plutôt favorable comparée aux côtes touristiques voisines.
Les services essentiels présentent un visage contrasté. La santé (B-) tire son épingle du jeu et offre un accès aux soins correct pour une sous-préfecture rurale, tandis que les écoles (C-) restent dans la moyenne basse. L'emploi, noté D, demeure le talon d'Achille du territoire, reflet d'un bassin économique peu dynamique éloigné des pôles de l'agglomération rochelaise.
Le signal le plus marquant concerne la sécurité, notée F : le percentile national est ici parmi les plus élevés du pays, un élément à considérer sérieusement pour qui s'installe. Saint-Jean-d'Angély s'adresse donc à des acheteurs sensibles au charme du patrimoine et à des prix très bas, prêts à composer avec un marché de l'emploi atone et des indicateurs de tranquillité défavorables.
Le marché immobilier de Saint-Jean-d'Angély affiche un prix médian d’environ 1 297 €/m² pour un appartement, soit 59 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-14,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Saint-Jean-d'Angély s’établit à 83,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Jean-d'Angély compte 14 établissements scolaires, dont 3 lycées, avec un taux de mention au Bac de 55 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Jean-d'Angély compte 6 784 habitants. La population y est plutôt âgée (25.3 % de moins de 25 ans, 42.9 % de 65 ans et plus). 23.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Jean-d'Angély évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Cette note F, parmi les plus basses de France, résulte d'un cumul : un emploi noté D, une sécurité notée F et des écoles dans la moyenne basse. Le patrimoine de l'abbaye royale et l'immobilier abordable ne suffisent pas à compenser ces fragilités structurelles.
Oui. Avec un prix moyen de 1 297 EUR/m2 pour un appartement et une note immobilière B- (rang national #7388), la commune figure parmi les villes abordables de Charente-Maritime, loin des tarifs du littoral rochelais.
La sécurité y est notée F, ce qui place la commune dans un percentile national élevé en matière de délinquance. C'est l'indicateur le plus défavorable du territoire, à prendre en compte avant toute installation.
Plutôt oui : la santé est notée B-, un niveau correct pour une sous-préfecture rurale. C'est l'un des indicateurs les mieux orientés de la commune, aux côtés de l'immobilier.
Son rang sur chaque critère, en France et Charente-Maritime.