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Ariège · 1 290 habitants

Saint-Jean-de-Verges (09) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Jean-de-Vergescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B-
Note globale
Qualité de vie
#13 445sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinA+ImmobilierC-Commerces & restoC+CoûtD+

Distinctions de Saint-Jean-de-Verges

  • Accès médecin : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEAccès médecin : top 1% des communes de France
  • Accès médecin : 1ʳᵉ commune Ariège2026#1ARIÈGEAccès médecin : 1ʳᵉ commune Ariège

Vivre à Saint-Jean-de-Verges : ce qu’il faut savoir

Saint-Jean-de-Verges, commune de 1 290 habitants située dans l'Ariège, offre une bonne qualité de vie (note B-, 13 445ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont accès médecin et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 076 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 210 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Ariège, pour l’immobilier, Saint-Jean-de-Verges se situe 60 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Saint-Jean-de-Verges figure notamment 1ᵉ dans l'Ariège pour accès médecin.

Pour qui est faite Saint-Jean-de-Verges ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 12,02 €/m²
Voir le classement →
Jeune actif
33 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Jean-de-Verges

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 076 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Jean-de-Verges

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Jean-de-Verges (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence4,651
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Jean-de-Verges

Détail →

Saint-Jean-de-Verges compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Jean-de-Verges

Saint-Jean-de-Verges compte 1 290 habitants. La population y est plutôt jeune (33 % de moins de 25 ans, 29.6 % de 65 ans et plus). 28.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian26 210 €Source : Insee
+11 % vs Ariège·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 14720111 22820161 28820221 3512028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 37 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur29 %
9,7 %
Logements vacants
0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
12
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Jean-de-Verges

11,9 °C
Température moyenne
1 091 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
97 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Jean-de-Verges

Comment le climat de Saint-Jean-de-Verges évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
26 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×6,2
Vagues de chaleur2 → 11 j×6,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 20 nuits×4,9
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,4
Sécheresse (sol sec)3 → 7 j×2,4
79 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Verges

Fait-il bon vivre à Saint-Jean-de-Verges ?

Saint-Jean-de-Verges obtient la note B- de qualité de vie, soit la 13 445ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Jean-de-Verges ?

À Saint-Jean-de-Verges, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 076 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Jean-de-Verges ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Jean-de-Verges est d’environ 26 210 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Jean-de-Verges (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Jean-de-Verges sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Jean-de-Verges

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)Qualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatique

En bref

Population1 290
Code postal09000
DépartementAriège
RégionOccitanie
Code INSEE09264

Classements de Saint-Jean-de-Verges

Son rang sur chaque critère, en France et Ariège.

Qualité de vieB-
#13 445 en France#145 Ariège
CoûtD+
#26 686 en France#290 Ariège
ImmobilierC-
#13 557 en France#106 Ariège
LoyersC+
#17 629 en France#215 Ariège
Fiscalité localeD+
#27 281 en France#255 Ariège
RevenusB-
#13 397 en France#24 Ariège
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#19 254 en France#240 Ariège
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA+
#176 en France#1 Ariège
Petite enfanceC-
#22 550 en France#86 Ariège
Commerces & restoC+
#8 556 en France#59 Ariège
Fibre (FTTH)B
#10 105 en France#58 Ariège
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#12 458 en France#258 Ariège
Performance énergétiqueA-
#4 708 en France#57 Ariège
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#8 413 en France#119 Ariège
Espaces naturelsD+
#25 983 en France#295 Ariège
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 400 en France#226 Ariège

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Données détaillées de Saint-Jean-de-Verges

Prix immobilierDétail à Saint-Jean-de-VergesLoyersDétail à Saint-Jean-de-VergesSécuritéDétail à Saint-Jean-de-VergesÉcolesDétail à Saint-Jean-de-VergesCommerces et servicesDétail à Saint-Jean-de-VergesAccès aux soinsDétail à Saint-Jean-de-VergesMarché de l’emploiDétail à Saint-Jean-de-VergesFibreDétail à Saint-Jean-de-VergesDynamisme démographiqueDétail à Saint-Jean-de-VergesRésilience climatiqueDétail à Saint-Jean-de-Verges

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