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Tarn · 6 564 habitants

Saint-Juéry (81) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Juérycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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4.6
Note globale
Qualité de vie
#27 440sur 34 920
Sécurité4.3Écolesn/dAccès médecin8.2Immobilier5.6Commerces & resto4.9Coût3.5

Distinctions de Saint-Juéry

  • Marché de l'emploi : top 5% des communes de France2026TOP 5%MARCHÉ DE Marché de l'emploi : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%COMMERCES Commerces & resto : top 10% des communes de France
  • Climat estival : top 10% des communes de France2026TOP 10%CLIMAT ESTClimat estival : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saint-Juéry — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Saint-Juéry : ce qu’il faut savoir

Saint-Juéry, commune de 6 564 habitants située dans le Tarn, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.6/10, 27 440ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 3.5/10).

Ses points forts sont climat estival et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 935 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 23 640 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 8,2 %.

Par rapport aux autres communes dans le Tarn, pour l’immobilier, Saint-Juéry se situe 23 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Immobilier à Saint-Juéry

Détail →

Le marché immobilier de Saint-Juéry affiche un prix médian d’environ 1 935 €/m² pour un appartement, soit 23 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-6,3 %).

Prix médian appartement1 935 €/m²
+23 % vs Tarn·-21 % vs France
Prix médian maison1 717 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 064 €20231 765 €20241 935 €20251 874 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

15 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
13
Ventes d’appart. (12 m.)
52
Ventes de maisons (12 m.)
7,6 %
Logements vacants
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saint-Juéry

Détail →

La délinquance enregistrée à Saint-Juéry s’établit à 27,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance27,2 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,8
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence0,5
Violences (hors famille)0,1
Violences intrafamiliales0,3
Destructions, dégradations1,3

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Juéry

Détail →

Saint-Juéry compte 6 établissements scolaires.

5
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Collège du Saut de SaboPublic
Écoles (5)
  • Ecole maternelle Louisa PaulinPublic
  • Ecole maternelle Marie CuriePublic
  • Ecole primaire Marie CuriePublic
  • Ecole primaire privée Saint-GeorgesPrivé
  • Ecole primaire René RouquierPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Juéry

Saint-Juéry compte 6 564 habitants. La population y est plutôt âgée (28.4 % de moins de 25 ans, 35.6 % de 65 ans et plus). 22.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian23 640 €Source : Insee
-4 % vs Tarn·-8 % vs France
Taux de pauvreté18 %Source : Insee
-8 % vs Tarn·+13 % vs France
Évolution de la population
6 75820116 81420166 57520226 3422028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 36 %65 ans + 36 %
Logement
Propriétaires 59 %Locataires 40 %
Ménages d’une personne41 %
Ménages avec enfants16 %
Diplômés du supérieur23 %
-0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Juéry

13,8 °C
Température moyenne
734 mm
Précipitations / an
60 %
Espaces naturels
2 134 h
Ensoleillement / an
5G · 2/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon3 / 3
17
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Juéry

Comment le climat de Saint-Juéry évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
40 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
3
Aujourd'hui
9
2030
12
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C3 → 12 j×4,8
Vagues de chaleur2 → 13 j×6,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)9 → 33 nuits×3,5
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,6
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×1,7
96 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Saint-Juéry

Le maire de Saint-Juéry est David DONNEZ, 51 ans (policier et militaire). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Divers centre.

Conseil municipal29mandat 2026–2032
Dette / habitant571 €encours OFGL
Épargne nette / hab.19 €autofinancement (OFGL)
Participation72,1 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Saint-Juéry

Fait-il bon vivre à Saint-Juéry ?

Saint-Juéry obtient la note 4.6/10 en qualité de vie, soit la 27 440ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Juéry ?

À Saint-Juéry, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 935 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Saint-Juéry est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Saint-Juéry obtient la note 4.3/10 (171ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Saint-Juéry ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Juéry est d’environ 23 640 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Juéry (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Juéry sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Juéry

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population6 564
Code postal81160
DépartementTarn
RégionOccitanie
Code INSEE81257

Classements de Saint-Juéry

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn.

Qualité de vie4.6
#27 440 en France#244 Tarn
Coût3.5
#30 561 en France#297 Tarn
Immobilier5.6
#12 820 en France#137 Tarn
Loyers5.5
#24 311 en France#278 Tarn
Fiscalité locale1.3
#34 300 en France#307 Tarn
Revenus4.4
#24 825 en France#187 Tarn
Sécurité4.3
#14 235 en France#171 Tarn
Risques naturels2.1
#33 457 en France#283 Tarn
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin8.2
#7 535 en France#49 Tarn
Petite enfance6.6
#15 602 en France#22 Tarn
Commerces & resto4.9
#2 779 en France#15 Tarn
Fibre (FTTH)8.1
#8 093 en France#72 Tarn
Train—
donnée non disponible
Climat estival9.3
#1 945 en France#67 Tarn
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.4
#6 499 en France#97 Tarn
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique5.6
#24 243 en France#254 Tarn
Espaces naturels2.1
#33 430 en France#307 Tarn
Marché de l'emploi6.5
#941 en France#4 Tarn
Résilience climatique1.8
#33 701 en France#137 Tarn
Finances communales6.0
#22 147 en France#207 Tarn
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.3
#2 328 en France#12 Tarn

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Données détaillées de Saint-Juéry

Prix immobilierDétail à Saint-JuéryLoyersDétail à Saint-JuérySécuritéDétail à Saint-JuéryÉcolesDétail à Saint-JuéryCommerces et servicesDétail à Saint-JuéryAccès aux soinsDétail à Saint-JuéryMarché de l’emploiDétail à Saint-JuéryFibreDétail à Saint-JuéryDynamisme démographiqueDétail à Saint-JuéryRésilience climatiqueDétail à Saint-Juéry

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