Loire-Atlantique · 7 883 habitants
Distinctions de Saint-Julien-de-Concelles
En Loire-Atlantique, au cœur du vignoble nantais et des terres maraîchères, Saint-Julien-de-Concelles s'impose comme l'une des belles surprises à l’échelle nationale : sa qualité de vie globale décroche un A (2 969e rang national). Un classement remarquable, qui place la commune dans le haut du panier français pour le cadre de vie.
Plusieurs piliers soutiennent cette note. L'emploi affiche un A (153e rang), porté par l'aire nantaise, la santé un solide A-, et la fibre un A qui garantit une connectivité de premier ordre, atout désormais incontournable pour le télétravail. L'appartement s'y négocie autour de 3 233 euros le mètre carré.
Le bémol tient au coût. Le coût de la vie écope d'un F, la note la plus sévère sur ce critère, et l'immobilier d'un D- : vivre ici suppose un budget conséquent, contrepartie logique d'un territoire prisé entre vignes, maraîchage et proximité nantaise. La sécurité, notée D+, reste dans une moyenne sans alerte.
Avec un revenu médian de 28 760 euros, Saint-Julien-de-Concelles s'adresse à ceux qui veulent un cadre de vie d'excellence aux portes de Nantes, fibre comprise. Le prix à payer, au sens propre, c'est un coût de la vie élevé qu'il faut intégrer dès le départ dans tout projet d'installation.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Saint-Julien-de-Concelles affiche un prix médian d’environ 3 233 €/m² pour un appartement, soit 2 % au-dessus de la médiane départementale.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Saint-Julien-de-Concelles s’établit à 24,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Julien-de-Concelles compte 3 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Julien-de-Concelles compte 7 883 habitants. La population y est plutôt jeune (34.1 % de moins de 25 ans, 23.7 % de 65 ans et plus). 38.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Julien-de-Concelles évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La commune décroche un A (2 969e rang national) grâce à un faisceau d'atouts : emploi A, santé A-, fibre A et un cadre de vignoble nantais et de maraîchage prisé, aux portes de Nantes.
Oui, et c'est un point fort. La connectivité y est notée A, ce qui garantit un très bon niveau d'accès au très haut débit, un argument décisif pour le télétravail et les usages numériques.
Oui. Le coût de la vie écope d'un F, la note la plus sévère sur ce critère, et l'immobilier d'un D-. C'est la contrepartie d'un territoire recherché : un budget conséquent est nécessaire pour s'y installer.
Le mètre carré pour un appartement s'établit autour de 3 233 euros selon les données DVF. Un tarif cohérent avec l'attractivité du vignoble nantais et la proximité de Nantes.
Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.