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Gironde · 1 981 habitants

Saint-Macaire (33) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Macairecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#20 080sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinA+ImmobilierC-Commerces & restoB+CoûtD

Distinctions de Saint-Macaire

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEAccès médecin : top 5% des communes de France

Vivre à Saint-Macaire : ce qu’il faut savoir

Saint-Macaire, commune de 1 981 habitants située en Gironde, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 20 080ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont accès médecin et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 047 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 23 080 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Gironde, pour l’immobilier, Saint-Macaire se situe 33 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Macaire ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 13,29 €/m²
Voir le classement →
Jeune actif
33 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Macaire

Détail →

Le marché immobilier de Saint-Macaire affiche un prix médian d’environ 2 047 €/m² pour un appartement, soit 33 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+5,6 %).

Prix médian appartement2 047 €/m²
-33 % vs Gironde·-16 % vs France
Prix médian maison2 226 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 938 €20231 863 €20242 047 €20252 104 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
15
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Macaire

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Macaire (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence4,543
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales2,524
Destructions, dégradations10,601

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Macaire

Détail →

Saint-Macaire compte 8 établissements scolaires, dont 1 lycée.

4
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
n/d
Mention au Bac
Lycées (1)
  • Ecole secondaire privée Notre Dame du RosairePrivé
Collèges (2)
  • Collège notre dame de verdelais de saint-macairePrivé
  • Collège Notre Dame du RosairePrivé
Écoles (4)
  • Ecole élémentaire privée Notre Dame de VerdelaisPrivé
  • Ecole élémentaire SemmacariPublic
  • Ecole maternelle Anne SylvestrePublic
  • Ecole primaire privée Notre Dame du RosairePrivé
Autres établissements (1)
  • I.M.E. DE SAINT-MACAIREPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Macaire

Saint-Macaire compte 1 981 habitants. La population y est plutôt jeune (33.3 % de moins de 25 ans, 29.1 % de 65 ans et plus). 34.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin.

Revenu médian23 080 €Source : Insee
-8 % vs Gironde·-10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 00720112 08820162 00020221 9172028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 38 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 50 %Locataires 49 %
Ménages d’une personne48 %
Ménages avec enfants14 %
Diplômés du supérieur35 %
8,5 %
Logements vacants
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Macaire

13,9 °C
Température moyenne
860 mm
Précipitations / an
54 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
14
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Macaire

Comment le climat de Saint-Macaire évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×4,6
Vagues de chaleur1 → 8 j×8,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 23 nuits×4
Risque de feu de forêt1 → 3 j+3
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
87 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Macaire

Fait-il bon vivre à Saint-Macaire ?

Saint-Macaire obtient la note C de qualité de vie, soit la 20 080ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Macaire ?

À Saint-Macaire, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 047 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Macaire ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Macaire est d’environ 23 080 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Macaire (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Macaire sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Macaire

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatique

En bref

Population1 981
Code postal33490
DépartementGironde
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE33435

Classements de Saint-Macaire

Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.

Qualité de vieC
#20 080 en France#270 Gironde
CoûtD
#29 128 en France#346 Gironde
ImmobilierC-
#13 370 en France#224 Gironde
LoyersC
#21 125 en France#134 Gironde
Fiscalité localeD-
#31 449 en France#497 Gironde
RevenusD
#26 350 en France#431 Gironde
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD-
#31 686 en France#270 Gironde
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA+
#1 223 en France#31 Gironde
Petite enfanceC+
#15 584 en France#175 Gironde
Commerces & restoB+
#3 523 en France#90 Gironde
Fibre (FTTH)B-
#12 923 en France#121 Gironde
TrainA
#206 en France#6 Gironde
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#11 018 en France#395 Gironde
Performance énergétiqueA-
#4 029 en France#170 Gironde
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#25 260 en France#439 Gironde
Espaces naturelsF
#33 643 en France#508 Gironde
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#27 370 en France#283 Gironde

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Données détaillées de Saint-Macaire

Prix immobilierDétail à Saint-MacaireLoyersDétail à Saint-MacaireSécuritéDétail à Saint-MacaireÉcolesDétail à Saint-MacaireCommerces et servicesDétail à Saint-MacaireAccès aux soinsDétail à Saint-MacaireMarché de l’emploiDétail à Saint-MacaireFibreDétail à Saint-MacaireDynamisme démographiqueDétail à Saint-MacaireRésilience climatiqueDétail à Saint-Macaire

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