Vendée · 1 234 habitants

Saint-Maixent-sur-Vie (85) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Maixent-sur-VieDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Saint-Maixent-sur-Vie

Vivre à Saint-Maixent-sur-Vie : ce qu’il faut savoir

Saint-Maixent-sur-Vie, commune de 1 234 habitants située en Vendée, offre une bonne qualité de vie (note B+, 7 858ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont petite enfance et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 214 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 340 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Vendée, pour l’immobilier, Saint-Maixent-sur-Vie se situe 34 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Maixent-sur-Vie ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Saint-Maixent-sur-Vie

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 214 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Maixent-sur-Vie

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Maixent-sur-Vie (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations6,483

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Maixent-sur-Vie

Détail

Saint-Maixent-sur-Vie compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique L'Oiseau BleuPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Maixent-sur-Vie

Saint-Maixent-sur-Vie compte 1 234 habitants. La population y est plutôt jeune (35.3 % de moins de 25 ans, 22.8 % de 65 ans et plus). 20.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian25 340 €Source : Insee
vs Vendée· vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
94120111 05520161 19620221 3552028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 42 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne22 %
Ménages avec enfants38 %
Diplômés du supérieur20 %
3,6 %
Logements vacants
2,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
18
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Maixent-sur-Vie

12,8 °C
Température moyenne
762 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Maixent-sur-Vie

Comment le climat de Saint-Maixent-sur-Vie évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
8 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 2 j+1
Vagues de chaleur0 9 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 11 nuits×6,4
Risque de feu de forêt2 6 j×2,6
Sécheresse (sol sec)1 1 j+0
38 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Maixent-sur-Vie

Fait-il bon vivre à Saint-Maixent-sur-Vie ?

Saint-Maixent-sur-Vie obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 7 858ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Maixent-sur-Vie ?

À Saint-Maixent-sur-Vie, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 214 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Maixent-sur-Vie ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Maixent-sur-Vie est d’environ 25 340 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Maixent-sur-Vie arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Saint-Maixent-sur-Vie

Son rang sur chaque critère, en France et Vendée.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-

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