Pas-de-Calais · 10 888 habitants

Saint-Martin-Boulogne (62) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Martin-BoulogneDonnées mises à jour en juin 2026
B-
Note globale
Qualité de vie
#12 747sur 34 920

Distinctions de Saint-Martin-Boulogne

Vivre à Saint-Martin-Boulogne : ce qu’il faut savoir

En lisière de Boulogne-sur-Mer, sur la Côte d'Opale, Saint-Martin-Boulogne aligne deux distinctions remarquables. La santé décroche un A+ avec un 176e rang national, gage d'un accès aux soins de premier ordre, et la fibre obtient un éclatant A+ classé 1er au niveau national : la commune est tout simplement la mieux connectée de France, un atout rare pour le télétravail.

La qualité de vie ressort en C+ et les écoles en B-, avec un 458e rang national, un ensemble cohérent pour une banlieue résidentielle du Boulonnais. Le marché immobilier reste mesuré, autour de 2 202 EUR le m2 pour un appartement, ce qui correspond à une note D+ et place l'accession à un niveau raisonnable. Le revenu médian s'établit à 24 100 EUR par an.

Le coût de la vie est noté D- et l'emploi C+, ce dernier bénéficiant de la proximité de Boulogne-sur-Mer et de son port. La sécurité, en D-, traduit un positionnement statistique relatif à lire sans dramatiser. Entre connexion numérique exceptionnelle, santé de haut niveau et proximité de la mer, Saint-Martin-Boulogne se révèle particulièrement adaptée aux actifs connectés.

Pour qui est faite Saint-Martin-Boulogne ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Saint-Martin-Boulogne

Détail

Le marché immobilier de Saint-Martin-Boulogne affiche un prix médian d’environ 2 202 €/m² pour un appartement, soit 31 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-4,6 %).

Prix médian appartement2 202 €/m²
+31 % vs Pas-de-Calais·-10 % vs France
Prix médian maison1 848 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 307 €20232 264 €20242 202 €20252 151 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
43
Ventes d’appart. (12 m.)
125
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Martin-Boulogne

Détail

La délinquance enregistrée à Saint-Martin-Boulogne s’établit à 50,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance50,6 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement7,977
Vols de véhicule0,918
Vols dans les véhicules4,868
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence7,072
Violences (hors famille)5,694
Violences intrafamiliales4,868
Destructions, dégradations10,562

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Martin-Boulogne

Détail

Saint-Martin-Boulogne compte 10 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 62 %.

6
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
62 %
Mention au Bac
Taux de réussite au Bac96 %moyenne des lycées · source Éducation nationale
Lycées (2)
  • Lycée polyvalent Giraux SannierPublic
  • Lycée polyvalent privé et campus Saint-JosephPrivé
Collèges (2)
  • Collège Roger SalengroPublic
  • Collège privé NazarethPrivé
Écoles (6)
  • Ecole maternelle Anne FrankPublic
  • Ecole maternelle Jacques BrelPublic
  • Ecole maternelle Jacques PrévertPublic
  • Ecole primaire privée Saint CharlesPrivé
  • Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules FerryPublic
  • Ecole élémentaire Jean RostandPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Martin-Boulogne

Saint-Martin-Boulogne compte 10 888 habitants. La population y est plutôt jeune (32.3 % de moins de 25 ans, 30.6 % de 65 ans et plus). 27 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian24 100 €Source : Insee
-4 % vs Pas-de-Calais·-6 % vs France
Taux de pauvreté17 %Source : Insee
Évolution de la population
11 117201111 320201611 036202210 7742028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 37 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 57 %Locataires 43 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants23 %
Diplômés du supérieur27 %
7,7 %
Logements vacants
-0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
31
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Martin-Boulogne

11,2 °C
Température moyenne
825 mm
Précipitations / an
58 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Martin-Boulogne

Comment le climat de Saint-Martin-Boulogne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
2 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 1 j+1
Vagues de chaleur0 6 j+6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 4 nuits+3
Risque de feu de forêt0 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 0 j+0
12 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 2/9 (faible)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Martin-Boulogne

Pourquoi Saint-Martin-Boulogne est-elle idéale pour le télétravail ?

Sa fibre est notée A+ et classée 1re au niveau national : c'est la commune la mieux connectée de France. De quoi travailler à distance dans des conditions optimales, à proximité de la Côte d'Opale.

Comment se porte l'offre de santé sur place ?

Excellente : la santé obtient un A+ avec un 176e rang national, signe d'un accès aux soins de premier ordre adossé à l'agglomération de Boulogne-sur-Mer.

Le logement est-il accessible à Saint-Martin-Boulogne ?

Plutôt, oui. Un appartement se négocie autour de 2 202 EUR le m2 (note D+), un niveau raisonnable. Le revenu médian s'élève à 24 100 EUR par an.

Quelles sont les écoles de la commune ?

Les écoles sont notées B- avec un 458e rang national, un niveau correct pour une banlieue résidentielle du Boulonnais, appréciable pour les familles.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Martin-Boulogne arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Saint-Martin-Boulogne

Son rang sur chaque critère, en France et Pas-de-Calais.

Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
Marché de l'emploiC+
Résilience climatiqueA+

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