Hérault · 3 132 habitants
Distinctions de Saint-Thibéry
Dans l'Hérault, en bordure du fleuve éponyme et sur le tracé de l'antique via Domitia, Saint-Thibéry est une commune marquée par son ancien volcan et son patrimoine romain. À proximité d'Agde et du littoral méditerranéen, elle bénéficie de l'ensoleillement et de l'art de vivre du Sud. Sa note globale de qualité de vie s'établit à D+, reflet d'un territoire attractif mais soumis à des tensions.
Le marché immobilier affiche un prix médian d'environ 2 411 €/m² pour une maison, avec une note D+ et un coût de la vie noté D, signe d'un budget logement marqué par l'attractivité du littoral héraultais. Le revenu médian, d'environ 23 380 € par an, reste mesuré, ce qui peut créer un décalage avec le niveau des prix immobiliers dans ce secteur prisé.
La santé obtient une note A-, un bon niveau pour une commune de cette taille, soutenue par la proximité du pôle médical d'Agde et de la côte. La fibre, classée B-, offre une connectivité déjà solide. La sécurité est notée D, ce qui correspond à un percentile national plus élevé. Les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés à cette échelle.
Saint-Thibéry séduira les amateurs de patrimoine, de soleil et de proximité avec la Méditerranée, prêts à composer avec des prix soutenus. Entre via Domitia, vestiges volcaniques et accès rapide à Agde, la commune offre un cadre de vie typiquement héraultais à quelques minutes des plages.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Saint-Thibéry s’établit à 35,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Thibéry compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Thibéry compte 3 132 habitants. La population y est plutôt jeune (33.5 % de moins de 25 ans, 27 % de 65 ans et plus). 24 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Thibéry évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Saint-Thibéry se distingue par son patrimoine : un ancien volcan, des vestiges de la via Domitia romaine et une situation au bord du fleuve Hérault. À proximité d'Agde et du littoral, la commune conjugue histoire, douceur méditerranéenne et accès facile aux plages.
Le prix médian d'une maison y avoisine 2 411 €/m², avec une note D+ et un coût de la vie noté D. Ces niveaux reflètent l'attractivité du littoral héraultais et la demande touristique. Le décalage avec le revenu médian local mérite d'être anticipé dans un projet d'achat.
Oui, la santé est notée A- à Saint-Thibéry, un bon niveau pour une commune de cette dimension. La proximité d'Agde et du bassin de Béziers facilite l'accès aux professionnels de santé et aux établissements de soins du secteur.
La sécurité est notée D, ce qui correspond à un percentile national plus élevé en matière de faits constatés. Ce niveau invite à la prudence, tout en restant à nuancer pour une commune située dans un secteur littoral fréquenté de l'Hérault.
Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.