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Sarthe · 432 habitants

Saint-Victeur (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Victeurcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.2
Note globale
Qualité de vie
#19 239sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin4.6Immobilier9.0Commerces & reston/dCoût9.5

Distinctions de Saint-Victeur

  • Risques naturels : top 5% des communes de France2026TOP 5%RISQUES NARisques naturels : top 5% des communes de France
  • Coût : top 5% des communes de France2026TOP 5%COÛTCoût : top 5% des communes de France
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%IMMOBILIERImmobilier : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saint-Victeur — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Saint-Victeur : ce qu’il faut savoir

Saint-Victeur, commune de 432 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.2/10, 19 239ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 9.5/10).

Ses points forts sont risques naturels et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 800 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 640 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Saint-Victeur se situe 39 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Victeur ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →
Étudiant
Loyer studio : 8,91 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Victeur

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison800 €/m²
9 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)
4,4 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saint-Victeur

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Victeur (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Victeur

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Saint-Victeur dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Victeur

Saint-Victeur compte 432 habitants. La population y est plutôt jeune (38.6 % de moins de 25 ans, 22.1 % de 65 ans et plus). 18.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian25 640 €Source : Insee
≈ vs Sarthe·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4372011455201643820224222028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 39 %25–64 ans 39 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants36 %
Diplômés du supérieur19 %
-0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Victeur

11,3 °C
Température moyenne
744 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
1 727 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
2
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Victeur

Comment le climat de Saint-Victeur évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
8 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 12 j×12
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×4,7
Risque de feu de forêt2 → 4 j×2,6
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
39 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Saint-Victeur

Le maire de Saint-Victeur est Sandra PLANCHAIS, 55 ans (profession intermédiaire de la santé et du travail social). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant314 €encours OFGL
Épargne nette / hab.78 €autofinancement (OFGL)
Participation67,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Saint-Victeur

Fait-il bon vivre à Saint-Victeur ?

Saint-Victeur obtient la note 6.2/10 en qualité de vie, soit la 19 239ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Victeur ?

À Saint-Victeur, le prix médian de l’immobilier est d’environ 800 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Victeur ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Victeur est d’environ 25 640 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Victeur (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Victeur sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Victeur

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population432
Code postal72130
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72323

Classements de Saint-Victeur

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vie6.2
#19 239 en France#141 Sarthe
Coût9.5
#1 298 en France#9 Sarthe
Immobilier9.0
#1 904 en France#59 Sarthe
Loyers9.2
#2 699 en France#40 Sarthe
Fiscalité locale7.8
#9 338 en France#30 Sarthe
Revenus6.3
#16 072 en France#134 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels9.8
#1 495 en France#16 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin4.6
#27 550 en France#260 Sarthe
Petite enfance7.9
#8 772 en France#255 Sarthe
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)7.4
#11 325 en France#58 Sarthe
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.1
#21 225 en France#301 Sarthe
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique7.2
#12 604 en France#123 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique5.6
#24 813 en France#229 Sarthe
Espaces naturels6.0
#22 433 en France#222 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.8
#15 050 en France#35 Sarthe
Finances communales6.8
#15 038 en France#157 Sarthe
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.4
#23 055 en France#268 Sarthe

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Données détaillées de Saint-Victeur

Prix immobilierDétail à Saint-VicteurLoyersDétail à Saint-VicteurSécuritéDétail à Saint-VicteurÉcolesDétail à Saint-VicteurCommerces et servicesDétail à Saint-VicteurAccès aux soinsDétail à Saint-VicteurMarché de l’emploiDétail à Saint-VicteurFibreDétail à Saint-VicteurDynamisme démographiqueDétail à Saint-VicteurRésilience climatiqueDétail à Saint-Victeur

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