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Eure · 335 habitants

Saint-Victor-d'Épine (27) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Victor-d'Épine →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Habitants
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  • Climat
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C+
Note globale
Qualité de vie
#16 239sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinDImmobilierB-Commerces & restoCCoûtC+

Distinctions de Saint-Victor-d'Épine

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Risques naturels : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERisques naturels : top 5% des communes de France

Vivre à Saint-Victor-d'Épine : ce qu’il faut savoir

Saint-Victor-d'Épine, commune de 335 habitants située dans l' Eure, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 16 239ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 318 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 610 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Eure, pour l’immobilier, Saint-Victor-d'Épine se situe 25 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 9 % en dessous de la médiane du département.

Saint-Victor-d'Épine figure notamment 1ᵉ dans l' Eure pour sécurité.

Pour qui est faite Saint-Victor-d'Épine ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 1,476 APL
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Victor-d'Épine

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 318 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Victor-d'Épine

Détail →

La délinquance enregistrée à Saint-Victor-d'Épine s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Victor-d'Épine

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Saint-Victor-d'Épine dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Victor-d'Épine

Saint-Victor-d'Épine compte 335 habitants. La population y est plutôt âgée (30.9 % de moins de 25 ans, 33.6 % de 65 ans et plus). 17.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian24 610 €Source : Insee
-9 % vs Eure·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3162011322201633720223542028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 36 %65 ans + 34 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur18 %
4,8 %
Logements vacants
0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Victor-d'Épine

893 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
2
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Victor-d'Épine

Comment le climat de Saint-Victor-d'Épine évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
8 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+1
Vagues de chaleur1 → 10 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits+5
Risque de feu de forêt1 → 2 j+1
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
37 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Victor-d'Épine

Fait-il bon vivre à Saint-Victor-d'Épine ?

Saint-Victor-d'Épine obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 16 239ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Victor-d'Épine ?

À Saint-Victor-d'Épine, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 318 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Saint-Victor-d'Épine est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Saint-Victor-d'Épine obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Saint-Victor-d'Épine ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Victor-d'Épine est d’environ 24 610 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Victor-d'Épine arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Saint-Victor-d'Épine

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population335
Code postal27800
DépartementEure
RégionNormandie
Code INSEE27609

Classements de Saint-Victor-d'Épine

Son rang sur chaque critère, en France et Eure.

Qualité de vieC+
#16 239 en France#332 Eure
CoûtC+
#15 873 en France#140 Eure
ImmobilierB-
#7 762 en France#177 Eure
LoyersC-
#25 306 en France#281 Eure
Fiscalité localeA
#2 955 en France#20 Eure
RevenusC-
#20 808 en France#480 Eure
SécuritéA+
#1 en France#1 Eure
Risques naturelsA+
#699 en France#2 Eure
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#30 878 en France#508 Eure
Petite enfanceC-
#23 672 en France#438 Eure
Commerces & restoC
#11 849 en France#124 Eure
Fibre (FTTH)C
#20 471 en France#469 Eure
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Eure
Performance énergétiqueD
#29 449 en France#543 Eure
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#8 413 en France#127 Eure
Espaces naturelsC-
#24 238 en France#313 Eure
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#10 961 en France#239 Eure

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Données détaillées de Saint-Victor-d'Épine

Prix immobilierDétail à Saint-Victor-d'ÉpineLoyersDétail à Saint-Victor-d'ÉpineSécuritéDétail à Saint-Victor-d'ÉpineÉcolesDétail à Saint-Victor-d'ÉpineCommerces et servicesDétail à Saint-Victor-d'ÉpineAccès aux soinsDétail à Saint-Victor-d'ÉpineMarché de l’emploiDétail à Saint-Victor-d'ÉpineFibreDétail à Saint-Victor-d'ÉpineDynamisme démographiqueDétail à Saint-Victor-d'ÉpineRésilience climatiqueDétail à Saint-Victor-d'Épine

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