Isère · 1 168 habitants

Saint-Victor-de-Morestel (38) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Victor-de-MorestelDonnées mises à jour en juin 2026

Vivre à Saint-Victor-de-Morestel : ce qu’il faut savoir

Saint-Victor-de-Morestel, commune de 1 168 habitants située en Isère, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 30 556ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont petite enfance et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 416 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 560 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Isère, pour l’immobilier, Saint-Victor-de-Morestel se situe 44 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Victor-de-Morestel ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Saint-Victor-de-Morestel

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 416 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
15
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Victor-de-Morestel

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Victor-de-Morestel (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour Saint-Victor-de-Morestel (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Victor-de-Morestel

Détail

Saint-Victor-de-Morestel compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Victor-de-Morestel

Saint-Victor-de-Morestel compte 1 168 habitants. La population y est plutôt jeune (33.5 % de moins de 25 ans, 25.1 % de 65 ans et plus). 25.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian26 560 €Source : Insee
-5 % vs Isère·+3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 11520111 09720161 14220221 1912028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 41 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 87 %Locataires 11 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur26 %
7,7 %
Logements vacants
0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Victor-de-Morestel

1 100 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Victor-de-Morestel

Comment le climat de Saint-Victor-de-Morestel évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 7 j×5,6
Vagues de chaleur2 13 j×7,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)7 30 nuits×4,2
Risque de feu de forêt2 5 j×3,1
Sécheresse (sol sec)0 0 j+0
80 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Victor-de-Morestel

Fait-il bon vivre à Saint-Victor-de-Morestel ?

Saint-Victor-de-Morestel obtient la note D de qualité de vie, soit la 30 556ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Victor-de-Morestel ?

À Saint-Victor-de-Morestel, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 416 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Victor-de-Morestel ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Victor-de-Morestel est d’environ 26 560 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Victor-de-Morestel arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Saint-Victor-de-Morestel

Son rang sur chaque critère, en France et Isère.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Commerces & resto
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-

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