La Réunion · 7 268 habitants
Distinctions de Salazie
Au cœur de l'île de La Réunion, Salazie occupe l'un des trois grands cirques de l'île, un amphithéâtre de montagnes verdoyantes ponctué de cascades spectaculaires, dont le célèbre Voile de la Mariée. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette commune offre un cadre naturel exceptionnel et un art de vivre créole authentique. Avec un prix d'environ 1 542 EUR le mètre carré pour une maison, l'immobilier y reste accessible.
L'immobilier est précisément l'un des rares points favorables, noté C+, au-dessus de la moyenne, porté par des prix doux qui ouvrent la propriété à de nombreux ménages. La santé (B-) reste correcte malgré l'enclavement géographique du cirque. Le cadre naturel et le patrimoine paysager constituent des atouts indéniables pour qui recherche l'authenticité et la nature à l'état brut.
Le contexte socio-économique est en revanche difficile. Le revenu médian, à 15 180 EUR, figure parmi les plus bas du territoire national, et l'emploi est noté F, traduisant un marché du travail très tendu et un fort enclavement. La qualité de vie globale (D-) et la sécurité (D) complètent un tableau marqué par les fragilités structurelles propres à ce cirque isolé de l'intérieur de l'île.
Salazie s'adresse à ceux que séduisent un environnement naturel d'exception et un immobilier abordable, prêts à composer avec l'isolement et un contexte économique fragile. Les cascades, la végétation luxuriante et l'identité créole en font un lieu unique. En contrepartie, le faible niveau de revenus et la rareté de l'emploi local imposent de bien mesurer son projet, idéalement avec une activité ou des ressources indépendantes du cirque.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Salazie s’établit à 32,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Salazie compte 10 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Salazie compte 7 268 habitants. La population y est plutôt jeune (41.4 % de moins de 25 ans, 18.2 % de 65 ans et plus). 7.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Salazie évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Salazie occupe l'un des trois cirques de La Réunion, un site classé à l'UNESCO réputé pour ses cascades et sa végétation luxuriante, offrant un cadre naturel d'exception.
Oui, c'est l'un de ses atouts : environ 1 542 EUR le mètre carré pour une maison, avec une note immobilière C+, au-dessus de la moyenne nationale.
Non, l'emploi est noté F et le revenu médian, à 15 180 EUR, figure parmi les plus bas du pays. Le marché du travail local est très tendu en raison de l'enclavement du cirque.
Oui, le cirque de Salazie est un territoire de l'intérieur de l'île relativement enclavé, ce qui pèse sur l'économie et la qualité de vie globale (notée D-), malgré une santé correcte (B-).
Son rang sur chaque critère, en France et La Réunion.