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Aveyron · 480 habitants

Salles-Courbatiès (12) : où vivre, qualité de vie et prix

Salles-Courbatièscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Salles-Courbatiès

Quelle est l’ambiance à Salles-Courbatiès ? Sélectionnez ce qui correspond.

5.0
Note globale
Qualité de vie
#26 234sur 34 920
Sécurité10.0Écolesn/dAccès médecin5.0Immobilier6.2Commerces & resto2.7Coût7.1

Distinctions de Salles-Courbatiès

  • Sécurité : top 5% des communes de France2026TOP 5%SÉCURITÉSécurité : top 5% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 5% des communes de France2026TOP 5%DYNAMISME Dynamisme démographique : top 5% des communes de France
  • Train : top 10% des communes de France2026TOP 10%TRAINTrain : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Salles-Courbatiès — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Salles-Courbatiès : ce qu’il faut savoir

Salles-Courbatiès, commune de 480 habitants située dans l'Aveyron, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.0/10, 26 234ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.1/10).

Ses points forts sont sécurité et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 539 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 720 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Aveyron, pour l’immobilier, Salles-Courbatiès se situe 19 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Salles-Courbatiès ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Étudiant
Loyer studio : 9,52 €/m²
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →
Jeune actif
27 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Salles-Courbatiès

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 539 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)
6,7 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Salles-Courbatiès

Détail →

La délinquance enregistrée à Salles-Courbatiès s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Salles-Courbatiès

Détail →

Salles-Courbatiès compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Salles-Courbatiès

Salles-Courbatiès compte 480 habitants. La population y est plutôt âgée (26.5 % de moins de 25 ans, 36.7 % de 65 ans et plus). 30.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian23 720 €Source : Insee
-3 % vs Aveyron·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4082011409201648020225632028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 37 %65 ans + 37 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur31 %
2,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Salles-Courbatiès

12,6 °C
Température moyenne
865 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
94 %
Eau potable conforme
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon3 / 3
7
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Salles-Courbatiès

Comment le climat de Salles-Courbatiès évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
32 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
7
2030
11
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 11 j×4,8
Vagues de chaleur3 → 15 j×5,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 21 nuits×4,7
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,8
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
84 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Salles-Courbatiès

Le maire de Salles-Courbatiès est Pierre MARGUERITE, 64 ans (profession intermédiaire de la santé et du travail social). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant498 €encours OFGL
Épargne nette / hab.44 €autofinancement (OFGL)
Participation80,1 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Salles-Courbatiès

Fait-il bon vivre à Salles-Courbatiès ?

Salles-Courbatiès obtient la note 5.0/10 en qualité de vie, soit la 26 234ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Salles-Courbatiès ?

À Salles-Courbatiès, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 539 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Salles-Courbatiès est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Salles-Courbatiès obtient la note 10.0/10 (19ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Salles-Courbatiès ?

Le revenu médian des habitants de Salles-Courbatiès est d’environ 23 720 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Salles-Courbatiès (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Salles-Courbatiès sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Salles-Courbatiès

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population480
Code postal12260
DépartementAveyron
RégionOccitanie
Code INSEE12252

Classements de Salles-Courbatiès

Son rang sur chaque critère, en France et Aveyron.

Qualité de vie5.0
#26 234 en France#202 Aveyron
Coût7.1
#13 209 en France#229 Aveyron
Immobilier6.2
#10 160 en France#138 Aveyron
Loyers8.9
#4 189 en France#87 Aveyron
Fiscalité locale5.6
#23 653 en France#230 Aveyron
Revenus4.5
#24 649 en France#161 Aveyron
Sécurité10.0
#873 en France#19 Aveyron
Risques naturels6.2
#20 745 en France#244 Aveyron
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin5.0
#26 154 en France#185 Aveyron
Petite enfance5.5
#24 517 en France#235 Aveyron
Commerces & resto2.7
#10 837 en France#97 Aveyron
Fibre (FTTH)3.9
#29 676 en France#176 Aveyron
Train9.2
#2 326 en France#16 Aveyron
Climat estival8.7
#5 189 en France#20 Aveyron
Qualité de l'eau4.4
#14 024 en France#257 Aveyron
Performance énergétique5.4
#24 776 en France#139 Aveyron
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique9.6
#1 082 en France#5 Aveyron
Espaces naturels6.1
#20 694 en France#248 Aveyron
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique2.7
#32 466 en France#156 Aveyron
Finances communales6.1
#20 632 en France#107 Aveyron
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.8
#15 522 en France#157 Aveyron

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Données détaillées de Salles-Courbatiès

Prix immobilierDétail à Salles-CourbatièsLoyersDétail à Salles-CourbatièsSécuritéDétail à Salles-CourbatièsÉcolesDétail à Salles-CourbatièsCommerces et servicesDétail à Salles-CourbatièsAccès aux soinsDétail à Salles-CourbatièsMarché de l’emploiDétail à Salles-CourbatièsFibreDétail à Salles-CourbatièsDynamisme démographiqueDétail à Salles-CourbatièsRésilience climatiqueDétail à Salles-Courbatiès

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