Seine-et-Marne · 2 126 habitants

Samois-sur-Seine (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Samois-sur-Seine →Données mises à jour en juin 2026

D-

Note globale

Qualité de vie

#32 302sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinC+ImmobilierD-Commerces & restoB+CoûtF

Distinctions de Samois-sur-Seine

Qualité de l'air : top 1% des communes de France
Revenus : top 5% des communes de France
Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne

Vivre à Samois-sur-Seine : ce qu’il faut savoir

Samois-sur-Seine, commune de 2 126 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 32 302ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût F).

Ses points forts sont commerces & resto et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 277 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 35 160 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Samois-sur-Seine se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est 21 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Samois-sur-Seine ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+

Expatrié

Voir le classement →

Immobilier à Samois-sur-Seine

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison3 277 €/m²

19 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

14 €/m²

Loyer 3 pièces et +

2

Ventes d’appart. (12 m.)

21

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Samois-sur-Seine

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Samois-sur-Seine (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logement14,152

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhicules3,763

Vols violents sans armen/d

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradations5,174

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Samois-sur-Seine

Détail →

Samois-sur-Seine compte 4 établissements scolaires.

3

Écoles

1

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Collèges (1)

Collège privé Sacré Coeur Enfant JésusPrivé

Écoles (3)

Ecole maternelle Alfred BinetPublic
Ecole élémentaire Alfred BinetPublic
Ecole élémentaire privée de Sacré Coeur Enfant JésusPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Samois-sur-Seine

Samois-sur-Seine compte 2 126 habitants. La population y est plutôt âgée (26.3 % de moins de 25 ans, 37 % de 65 ans et plus). 51.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian35 160 €Source : Insee

+21 % vs Seine-et-Marne·+37 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 26 %25–64 ans 37 %65 ans + 37 %

Logement

Propriétaires 77 %Locataires 19 %

Ménages d’une personne33 %

Ménages avec enfants26 %

Diplômés du supérieur52 %

6,2 %

Logements vacants

0 %

Croissance annuelle (6 ans)

1

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Samois-sur-Seine

11,1 °C

Température moyenne

740 mm

Précipitations / an

77 %

Espaces naturels

Mauvais

Qualité de l’air

Risques naturels

Zone sismique1 / 5

Argiles (fissures)3 / 3

Aléa fort — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

7

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Samois-sur-Seine

Comment le climat de Samois-sur-Seine évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

1

Aujourd'hui

3

2030

5

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 5 j×4,8

Vagues de chaleur2 → 13 j×8,9

Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,7

Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,5

Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×1,6

61 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Samois-sur-Seine

Fait-il bon vivre à Samois-sur-Seine ?

Samois-sur-Seine obtient la note D- de qualité de vie, soit la 32 302ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Samois-sur-Seine ?

À Samois-sur-Seine, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 277 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Samois-sur-Seine ?

Le revenu médian des habitants de Samois-sur-Seine est d’environ 35 160 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Samois-sur-Seine arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.