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Indre · 301 habitants

Sarzay (36) : où vivre, qualité de vie et prix

Sarzaycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
5.9
Note globale
Qualité de vie
#22 774sur 34 920
Sécurité10.0Écolesn/dAccès médecin7.7Immobilier9.4Commerces & resto1.0Coût9.5

Distinctions de Sarzay

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%IMMOBILIERImmobilier : top 5% des communes de France
  • Coût : top 5% des communes de France2026TOP 5%COÛTCoût : top 5% des communes de France
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%LOYERSLoyers : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Sarzay — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Sarzay : ce qu’il faut savoir

Sarzay, commune de 301 habitants située dans l'Indre, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.9/10, 22 774ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 9.5/10).

Ses points forts sont sécurité et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 682 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 360 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Indre, pour l’immobilier, Sarzay se situe 27 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Sarzay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →
Télétravail
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 3,571 APL
Voir le classement →

Immobilier à Sarzay

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison682 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)
20,5 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Sarzay

Détail →

La délinquance enregistrée à Sarzay s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Sarzay

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Sarzay dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Sarzay

Sarzay compte 301 habitants. La population y est plutôt âgée (24.1 % de moins de 25 ans, 36.1 % de 65 ans et plus). 21.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian23 360 €Source : Insee
≈ vs Indre·-9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3272011313201630020222882028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 40 %65 ans + 36 %
Logement
Propriétaires 90 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur21 %
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Sarzay

12 °C
Température moyenne
747 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Sarzay

Comment le climat de Sarzay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 13 j×6,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×4,8
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,3
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,6
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Sarzay

Le maire de Sarzay est Chantale BIGRAT, 71 ans (ancienne profession intermédiaire). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Les Républicains.

Conseil municipal10mandat 2026–2032
Dette / habitant130 €encours OFGL
Épargne nette / hab.197 €autofinancement (OFGL)
Participation75,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Sarzay

Fait-il bon vivre à Sarzay ?

Sarzay obtient la note 5.9/10 en qualité de vie, soit la 22 774ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Sarzay ?

À Sarzay, le prix médian de l’immobilier est d’environ 682 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Sarzay est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Sarzay obtient la note 10.0/10 (21ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Sarzay ?

Le revenu médian des habitants de Sarzay est d’environ 23 360 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Sarzay (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Sarzay sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Sarzay

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population301
Code postal36230
DépartementIndre
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE36210

Classements de Sarzay

Son rang sur chaque critère, en France et Indre.

Qualité de vie5.9
#22 774 en France#137 Indre
Coût9.5
#1 341 en France#88 Indre
Immobilier9.4
#981 en France#48 Indre
Loyers9.3
#2 092 en France#83 Indre
Fiscalité locale6.9
#14 292 en France#177 Indre
Revenus4.0
#25 931 en France#149 Indre
Sécurité10.0
#2 837 en France#21 Indre
Risques naturels4.8
#27 948 en France#149 Indre
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin7.7
#9 847 en France#27 Indre
Petite enfance3.5
#30 826 en France#228 Indre
Commerces & resto1.0
#16 640 en France#94 Indre
Fibre (FTTH)6.3
#17 601 en France#134 Indre
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.1
#12 952 en France#184 Indre
Qualité de l'eau6.0
#11 199 en France#191 Indre
Performance énergétique4.8
#26 815 en France#168 Indre
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique5.3
#25 927 en France#138 Indre
Espaces naturels7.5
#10 815 en France#142 Indre
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique4.6
#27 604 en France#126 Indre
Finances communales7.9
#8 761 en France#76 Indre
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.6
#18 988 en France#128 Indre

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Données détaillées de Sarzay

Prix immobilierDétail à SarzayLoyersDétail à SarzaySécuritéDétail à SarzayÉcolesDétail à SarzayCommerces et servicesDétail à SarzayAccès aux soinsDétail à SarzayMarché de l’emploiDétail à SarzayFibreDétail à SarzayDynamisme démographiqueDétail à SarzayRésilience climatiqueDétail à Sarzay

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