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Yvelines · 950 habitants

Saulx-Marchais (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Saulx-Marchaiscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
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  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Mairie
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5.4
Note globale
Qualité de vie
#24 761sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin5.2Immobilier3.9Commerces & reston/dCoût4.2

Distinctions de Saulx-Marchais

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%REVENUSRevenus : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saulx-Marchais — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Saulx-Marchais : ce qu’il faut savoir

Saulx-Marchais, commune de 950 habitants située dans les Yvelines, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.4/10, 24 761ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.2/10).

Ses points forts sont performance énergétique et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 650 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 34 540 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Yvelines, pour l’immobilier, Saulx-Marchais se situe 26 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Saulx-Marchais ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Saulx-Marchais

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 650 €/m²
18 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)
4,8 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saulx-Marchais

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saulx-Marchais (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saulx-Marchais

Détail →

Saulx-Marchais compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saulx-Marchais

Saulx-Marchais compte 950 habitants. La population y est plutôt jeune (35.1 % de moins de 25 ans, 17.8 % de 65 ans et plus). 47.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian34 540 €Source : Insee
+3 % vs Yvelines·+34 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
9022011928201695620229852028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 47 %65 ans + 18 %
Logement
Propriétaires 72 %Locataires 28 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants42 %
Diplômés du supérieur47 %
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saulx-Marchais

11,8 °C
Température moyenne
677 mm
Précipitations / an
79 %
Espaces naturels
Moyen (2/6)
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saulx-Marchais

Comment le climat de Saulx-Marchais évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×5,8
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,9
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Saulx-Marchais

Le maire de Saulx-Marchais est Raymond QUINTOIS, 54 ans (ingénieur et cadre technique d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant508 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-157 €autofinancement (OFGL)
Participation75 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Saulx-Marchais

Fait-il bon vivre à Saulx-Marchais ?

Saulx-Marchais obtient la note 5.4/10 en qualité de vie, soit la 24 761ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saulx-Marchais ?

À Saulx-Marchais, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 650 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saulx-Marchais ?

Le revenu médian des habitants de Saulx-Marchais est d’environ 34 540 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saulx-Marchais (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saulx-Marchais sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saulx-Marchais

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population950
Code postal78650
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78588

Classements de Saulx-Marchais

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vie5.4
#24 761 en France#93 Yvelines
Coût4.2
#28 929 en France#123 Yvelines
Immobilier3.9
#15 936 en France#99 Yvelines
Loyers2.4
#33 219 en France#58 Yvelines
Fiscalité locale8.9
#3 736 en France#156 Yvelines
Revenus9.6
#924 en France#118 Yvelines
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.2
#20 117 en France#136 Yvelines
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin5.2
#25 376 en France#146 Yvelines
Petite enfance6.0
#21 615 en France#148 Yvelines
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)7.4
#11 690 en France#156 Yvelines
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.2
#19 804 en France#72 Yvelines
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique7.7
#10 262 en France#84 Yvelines
Qualité de l'air9.8
#333 en France#122 Yvelines
Dynamisme démographique7.4
#11 662 en France#123 Yvelines
Espaces naturels3.2
#31 500 en France#163 Yvelines
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.8
#14 960 en France#119 Yvelines
Finances communales6.1
#20 902 en France#155 Yvelines
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#10 948 en France#162 Yvelines

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Données détaillées de Saulx-Marchais

Prix immobilierDétail à Saulx-MarchaisLoyersDétail à Saulx-MarchaisSécuritéDétail à Saulx-MarchaisÉcolesDétail à Saulx-MarchaisCommerces et servicesDétail à Saulx-MarchaisAccès aux soinsDétail à Saulx-MarchaisMarché de l’emploiDétail à Saulx-MarchaisFibreDétail à Saulx-MarchaisDynamisme démographiqueDétail à Saulx-MarchaisRésilience climatiqueDétail à Saulx-Marchais

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