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Indre · 291 habitants

Sazeray (36) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Sazeray →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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C-
Note globale
Qualité de vie
#25 318sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinD+ImmobilierA+Commerces & reston/dCoûtA+

Distinctions de Sazeray

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Immobilier : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEImmobilier : top 1% des communes de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Loyers : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCELoyers : top 5% des communes de France
  • Coût : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECoût : top 5% des communes de France

Vivre à Sazeray : ce qu’il faut savoir

Sazeray, commune de 291 habitants située dans l' Indre, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 25 318ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A+).

Ses points forts sont sécurité et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 556 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 19 780 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Indre, pour l’immobilier, Sazeray se situe 41 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 17 % en dessous de la médiane du département.

Sazeray figure notamment 1ᵉ dans l' Indre pour sécurité.

Pour qui est faite Sazeray ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Télétravail
Voir le classement →
B
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Sazeray

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison556 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Sazeray

Détail →

La délinquance enregistrée à Sazeray s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Sazeray

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Sazeray dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Sazeray

Sazeray compte 291 habitants. La population y est plutôt âgée (20.9 % de moins de 25 ans, 40 % de 65 ans et plus). 24.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian19 780 €Source : Insee
-17 % vs Indre·-23 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3262011305201629620222872028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 21 %25–64 ans 39 %65 ans + 40 %
Logement
Propriétaires 87 %Locataires 8 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants21 %
Diplômés du supérieur24 %
12,4 %
Logements vacants
-0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Sazeray

12,1 °C
Température moyenne
844 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Sazeray

Comment le climat de Sazeray évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
23 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 13 j×6,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×4,7
Risque de feu de forêt1 → 3 j+3
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+0
69 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Sazeray

Fait-il bon vivre à Sazeray ?

Sazeray obtient la note C- de qualité de vie, soit la 25 318ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Sazeray ?

À Sazeray, le prix médian de l’immobilier est d’environ 556 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Sazeray est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Sazeray obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Sazeray ?

Le revenu médian des habitants de Sazeray est d’environ 19 780 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Sazeray arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Sazeray

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population291
Code postal36160
DépartementIndre
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE36214

Classements de Sazeray

Son rang sur chaque critère, en France et Indre.

Qualité de vieC-
#25 318 en France#132 Indre
CoûtA+
#874 en France#56 Indre
ImmobilierA+
#282 en France#14 Indre
LoyersA+
#526 en France#16 Indre
Fiscalité localeC+
#16 165 en France#190 Indre
RevenusF
#30 334 en France#219 Indre
SécuritéA+
#1 en France#1 Indre
Risques naturelsC+
#15 787 en France#26 Indre
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#28 090 en France#166 Indre
Petite enfanceD
#30 579 en France#212 Indre
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B-
#13 800 en France#106 Indre
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#11 951 en France#203 Indre
Performance énergétiqueD+
#27 665 en France#178 Indre
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#23 118 en France#111 Indre
Espaces naturelsB-
#12 193 en France#156 Indre
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+
#18 619 en France#5 Indre

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Sazeray vs Pouligny-Notre-DameComparer les deux communes

Données détaillées de Sazeray

Prix immobilierDétail à SazerayLoyersDétail à SazeraySécuritéDétail à SazerayÉcolesDétail à SazerayCommerces et servicesDétail à SazerayAccès aux soinsDétail à SazerayMarché de l’emploiDétail à SazerayFibreDétail à SazerayDynamisme démographiqueDétail à SazerayRésilience climatiqueDétail à Sazeray

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