Doubs · 5 854 habitants
Distinctions de Seloncourt
Nichée dans le Doubs aux portes de Montbéliard, Seloncourt tire sa singularité d'un marché immobilier parmi les plus accessibles de France. Avec une valeur autour de 833 EUR/m2 pour un appartement, la commune décroche la note A- et le rang #2152 national : acheter ici coûte une fraction de ce qu'exigent les grandes agglomérations, un argument de poids pour les primo-accédants et les budgets serrés.
Ce positionnement low cost se reflète dans le coût de la vie, noté B-, l'un des plus favorables du pays. Le revenu médian atteint 27040 EUR, un niveau cohérent avec le tissu industriel du Pays de Montbéliard tout proche. La santé obtient un bon B, signe d'un accès correct aux soins, tandis que l'emploi se maintient à C, dans la moyenne du bassin franc-comtois marqué par l'héritage automobile de la région.
Les bémols tiennent à la qualité de vie globale, classée D+, et à la sécurité, à D+ également : Seloncourt se situe dans la fourchette haute des communes pour les atteintes recensées, un constat à relativiser pour une ville périurbaine industrielle. Les indicateurs scolaires ne sont pas diffusés (n/d) et méritent d'être vérifiés directement auprès des établissements pour les familles.
Au final, Seloncourt s'impose comme un choix de raison pour qui privilégie le prix : difficile de trouver, ailleurs en France, un appartement à un tarif aussi bas tout en restant à quelques minutes des emplois et des services de Montbéliard. La commune conviendra à ceux qui acceptent une qualité de vie plus modeste en échange d'un pouvoir d'achat immobilier exceptionnel.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Seloncourt affiche un prix médian d’environ 833 €/m² pour un appartement, soit 56 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-19,3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Seloncourt s’établit à 24,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Seloncourt compte 5 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Seloncourt compte 5 854 habitants. La population y est plutôt âgée (30.3 % de moins de 25 ans, 32.6 % de 65 ans et plus). 26 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Seloncourt évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec environ 833 EUR/m2 pour un appartement, Seloncourt figure parmi les communes les moins chères de France, ce qui lui vaut la note A- et le rang #2152 national. Ce tarif s'explique par le contexte industriel du Pays de Montbéliard et une demande modérée.
Oui, le coût de la vie est noté B-, l'un des plus favorables du pays. Associé à un revenu médian de 27040 EUR, il offre un bon pouvoir d'achat au quotidien.
La santé obtient la note B, signe d'un accès correct aux services médicaux, soutenu par la proximité de l'agglomération de Montbéliard et de ses équipements hospitaliers.
La qualité de vie globale (D+) et la sécurité (D+) restent en retrait : la commune se situe dans la fourchette haute pour les atteintes recensées, un constat à nuancer pour une ville périurbaine industrielle.
Son rang sur chaque critère, en France et Doubs.