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Gers · 53 habitants

Sémézies-Cachan (32) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Sémézies-Cachan →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Climat
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C+
Note globale
Qualité de vie
#15 890sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinD+Immobiliern/dCommerces & reston/dCoûtC-

Distinctions de Sémézies-Cachan

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Performance énergétique : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEPerformance énergétique : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France

Vivre à Sémézies-Cachan : ce qu’il faut savoir

Sémézies-Cachan, commune de 53 habitants située dans le Gers, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 15 890ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et dynamisme démographique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible).

Sémézies-Cachan figure notamment 1ᵉ dans le Gers pour sécurité.

Pour qui est faite Sémézies-Cachan ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Résidence secondaire
1 976 h de soleil/an
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 2,14 APL
Voir le classement →

Immobilier à Sémézies-Cachan

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
1
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Sémézies-Cachan

Détail →

La délinquance enregistrée à Sémézies-Cachan s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradations0

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Sémézies-Cachan

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Sémézies-Cachan dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Sémézies-Cachan

Sémézies-Cachan compte 53 habitants. La population y est plutôt âgée (22.2 % de moins de 25 ans, 48.1 % de 65 ans et plus). 29.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médiann/dSource : Insee
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
712011662016542022442028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 22 %25–64 ans 30 %65 ans + 48 %
Logement
Propriétaires 89 %Locataires 11 %
Ménages d’une personne50 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur30 %
11,6 %
Logements vacants
-3,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Sémézies-Cachan

13,5 °C
Température moyenne
696 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 976 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Sémézies-Cachan

Comment le climat de Sémézies-Cachan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
30 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×4,9
Vagues de chaleur2 → 10 j×6,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 26 nuits×4,6
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,1
Sécheresse (sol sec)6 → 9 j×1,6
88 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Sémézies-Cachan

Fait-il bon vivre à Sémézies-Cachan ?

Sémézies-Cachan obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 15 890ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Sémézies-Cachan est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Sémézies-Cachan obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Sémézies-Cachan arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Sémézies-Cachan

LoyersFiscalité localeSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population53
Code postal32450
DépartementGers
RégionOccitanie
Code INSEE32428

Classements de Sémézies-Cachan

Son rang sur chaque critère, en France et Gers.

Qualité de vieC+
#15 890 en France#224 Gers
CoûtC-
#23 547 en France#332 Gers
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersC+
#18 357 en France#353 Gers
Fiscalité localeC-
#24 162 en France#39 Gers
Revenus—
donnée non disponible
SécuritéA+
#1 en France#1 Gers
Risques naturelsC
#19 254 en France#88 Gers
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#25 647 en France#384 Gers
Petite enfanceC
#21 494 en France#236 Gers
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C
#19 618 en France#142 Gers
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementB
#1 162 en France#11 Gers
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Gers
Performance énergétiqueA+
#1 en France#1 Gers
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueF
#34 020 en France#429 Gers
Espaces naturelsB+
#7 137 en France#32 Gers
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#31 835 en France#289 Gers

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Données détaillées de Sémézies-Cachan

Prix immobilierDétail à Sémézies-CachanLoyersDétail à Sémézies-CachanSécuritéDétail à Sémézies-CachanÉcolesDétail à Sémézies-CachanCommerces et servicesDétail à Sémézies-CachanAccès aux soinsDétail à Sémézies-CachanMarché de l’emploiDétail à Sémézies-CachanFibreDétail à Sémézies-CachanDynamisme démographiqueDétail à Sémézies-CachanRésilience climatiqueDétail à Sémézies-Cachan

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