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Indre-et-Loire · 604 habitants

Sepmes (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Sepmescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B
Note globale
Qualité de vie
#9 953sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+ImmobilierA-Commerces & reston/dCoûtB

Distinctions de Sepmes

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Indre-et-Loire2026#1INDRE-ET-LOIREQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Indre-et-Loire
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Sepmes : ce qu’il faut savoir

Sepmes, commune de 604 habitants située en Indre-et-Loire, offre une bonne qualité de vie (note B, 9 953ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont qualité de l'eau et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 888 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 750 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Sepmes se situe 62 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Sepmes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Retraite
Accès médecin : 3,822 APL
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Sepmes

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison888 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Sepmes

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Sepmes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Sepmes

Détail →

Sepmes compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Sepmes

Sepmes compte 604 habitants. La population y est plutôt âgée (28.4 % de moins de 25 ans, 30.7 % de 65 ans et plus). 19.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian23 750 €Source : Insee
-7 % vs Indre-et-Loire·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6612011635201660520225772028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 41 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 64 %Locataires 31 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants22 %
Diplômés du supérieur19 %
4,7 %
Logements vacants
-0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Sepmes

743 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Sepmes

Comment le climat de Sepmes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×4,9
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,9
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+1
69 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Sepmes

Fait-il bon vivre à Sepmes ?

Sepmes obtient la note B de qualité de vie, soit la 9 953ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Sepmes ?

À Sepmes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 888 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Sepmes ?

Le revenu médian des habitants de Sepmes est d’environ 23 750 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Sepmes (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Sepmes sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Sepmes

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population604
Code postal37800
DépartementIndre-et-Loire
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE37247

Classements de Sepmes

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Qualité de vieB
#9 953 en France#51 Indre-et-Loire
CoûtB
#8 548 en France#93 Indre-et-Loire
ImmobilierA-
#2 713 en France#39 Indre-et-Loire
LoyersC+
#16 622 en France#137 Indre-et-Loire
Fiscalité localeB
#10 954 en France#65 Indre-et-Loire
RevenusD+
#24 206 en France#224 Indre-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC-
#24 612 en France#178 Indre-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#7 503 en France#79 Indre-et-Loire
Petite enfanceB
#10 803 en France#203 Indre-et-Loire
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)A-
#5 489 en France#31 Indre-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Indre-et-Loire
Performance énergétiqueB
#10 639 en France#90 Indre-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#26 257 en France#214 Indre-et-Loire
Espaces naturelsB-
#13 321 en France#88 Indre-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 016 en France#134 Indre-et-Loire

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Données détaillées de Sepmes

Prix immobilierDétail à SepmesLoyersDétail à SepmesSécuritéDétail à SepmesÉcolesDétail à SepmesCommerces et servicesDétail à SepmesAccès aux soinsDétail à SepmesMarché de l’emploiDétail à SepmesFibreDétail à SepmesDynamisme démographiqueDétail à SepmesRésilience climatiqueDétail à Sepmes

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