Seine-et-Marne · 10 326 habitants
Distinctions de Serris
Cœur du Val d'Europe, à Marne-la-Vallée et à deux pas de Disneyland Paris, Serris est une commune de Seine-et-Marne sortie de terre récemment. Ce caractère neuf et planifié se ressent partout : centre commercial, gares RER, immeubles modernes. Avec un revenu médian de 28 350 euros, la commune attire de jeunes actifs travaillant dans l'est francilien.
Cette attractivité se paie cher. Serris cumule un F en immobilier et un F en coût de la vie, parmi les notes les plus exigeantes de notre série : un appartement s'y négocie autour de 4 808 euros le mètre carré selon DVF, l'un des prix les plus élevés à l’échelle nationale. Le neuf et la desserte RER vers Paris justifient en partie ces niveaux.
La sécurité ressort à F, soit un percentile national élevé en matière de délinquance, un point notable pour un secteur souvent perçu comme familial : la présence d'un pôle commercial et touristique majeur pèse probablement sur les statistiques. La qualité de vie est notée D et la santé C+, des résultats moyens.
Les écoles obtiennent un C, dans la moyenne, ce qui peut rassurer les familles. La note emploi n'est pas diffusée pour Serris. En résumé, la commune offre du logement neuf, des transports et tous les services à portée de main, mais à un coût élevé et avec un indicateur de sécurité à surveiller.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Serris affiche un prix médian d’environ 4 808 €/m² pour un appartement, soit 50 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-1,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Serris s’établit à 174,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Serris compte 12 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 56 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Serris compte 10 326 habitants. La population y est plutôt jeune (44.7 % de moins de 25 ans, 13.8 % de 65 ans et plus). 48.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Serris évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. Serris se trouve au cœur du Val d'Europe, à Marne-la-Vallée, juste à côté de Disneyland Paris. La commune bénéficie d'un centre commercial régional, de gares RER et d'une desserte directe vers Paris.
Serris obtient un F en immobilier, avec un appartement autour de 4 808 euros le mètre carré selon DVF. Ce niveau s'explique par un parc largement neuf, l'attractivité du Val d'Europe et la desserte RER vers Paris.
Serris est notée F en sécurité, ce qui correspond à un percentile national élevé pour la délinquance. La présence d'un grand pôle commercial et touristique influence ces chiffres ; le ressenti des habitants peut différer selon les quartiers résidentiels.
Serris obtient un C en écoles, soit un niveau moyen, plutôt rassurant pour une commune récente. Comme toujours, il est conseillé de vérifier la carte scolaire correspondant à votre futur logement.
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.