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Tarn · 584 habitants

Serviès (81) : où vivre, qualité de vie et prix

Servièscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
4.2
Note globale
Qualité de vie
#29 037sur 34 920
Sécurité10.0Écolesn/dAccès médecin6.6Immobilier8.0Commerces & resto1.0Coût6.7

Distinctions de Serviès

  • Sécurité : top 5% des communes de France2026TOP 5%SÉCURITÉSécurité : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Serviès — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Serviès : ce qu’il faut savoir

Serviès, commune de 584 habitants située dans le Tarn, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.2/10, 29 037ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 6.7/10).

Ses points forts sont sécurité et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 042 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 490 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn, pour l’immobilier, Serviès se situe 34 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Serviès ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Télétravail
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 2,988 APL
Voir le classement →

Immobilier à Serviès

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 042 €/m²
12 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)
9,5 %
Logements vacants
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Serviès

Détail →

La délinquance enregistrée à Serviès s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Serviès

Détail →

Serviès compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Serviès

Serviès compte 584 habitants. La population y est plutôt âgée (27 % de moins de 25 ans, 35.7 % de 65 ans et plus). 31.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian24 490 €Source : Insee
≈ vs Tarn·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6062011636201659120225502028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 37 %65 ans + 36 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants20 %
Diplômés du supérieur32 %
-1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Serviès

13,6 °C
Température moyenne
702 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Serviès

Comment le climat de Serviès évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
41 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
7
2030
11
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 11 j×4,7
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)10 → 36 nuits×3,7
Risque de feu de forêt5 → 12 j×2,3
Sécheresse (sol sec)3 → 5 j×2,1
98 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Serviès

Le maire de Serviès est Denis BARBERA, 62 ans (ancienne profession intermédiaire). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de l'extrême droite.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant306 €encours OFGL
Épargne nette / hab.115 €autofinancement (OFGL)
Participation81,9 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Serviès

Fait-il bon vivre à Serviès ?

Serviès obtient la note 4.2/10 en qualité de vie, soit la 29 037ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Serviès ?

À Serviès, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 042 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Serviès est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Serviès obtient la note 10.0/10 (8ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Serviès ?

Le revenu médian des habitants de Serviès est d’environ 24 490 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Serviès (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Serviès sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Serviès

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population584
Code postal81220
DépartementTarn
RégionOccitanie
Code INSEE81286

Classements de Serviès

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn.

Qualité de vie4.2
#29 037 en France#244 Tarn
Coût6.7
#15 299 en France#135 Tarn
Immobilier8.0
#4 498 en France#45 Tarn
Loyers7.2
#12 215 en France#162 Tarn
Fiscalité locale2.1
#33 399 en France#280 Tarn
Revenus5.6
#21 260 en France#148 Tarn
Sécurité10.0
#451 en France#8 Tarn
Risques naturels5.4
#25 747 en France#178 Tarn
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.6
#16 034 en France#134 Tarn
Petite enfance3.8
#30 054 en France#196 Tarn
Commerces & resto1.0
#14 614 en France#117 Tarn
Fibre (FTTH)6.2
#19 740 en France#202 Tarn
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.1
#20 526 en France#226 Tarn
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique4.0
#29 566 en France#284 Tarn
Espaces naturels6.1
#20 297 en France#206 Tarn
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique1.6
#34 162 en France#234 Tarn
Finances communales6.8
#14 662 en France#143 Tarn
Enseignement supérieur—
donnée non disponible

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Données détaillées de Serviès

Prix immobilierDétail à ServièsLoyersDétail à ServièsSécuritéDétail à ServièsÉcolesDétail à ServièsCommerces et servicesDétail à ServièsAccès aux soinsDétail à ServièsMarché de l’emploiDétail à ServièsFibreDétail à ServièsDynamisme démographiqueDétail à ServièsRésilience climatiqueDétail à Serviès

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