Bouches-du-Rhône · 5 780 habitants
Distinctions de Simiane-Collongue
Nichée au pied de la chaîne de l'Étoile, entre Aix-en-Provence et Marseille, Simiane-Collongue offre un cadre provençal préservé à courte distance des deux grands pôles des Bouches-du-Rhône. Cette situation privilégiée se reflète dans un revenu médian élevé, à 32 040 EUR par an, l'un des plus confortables de son secteur, signe d'une population d'actifs aisés attachés à un environnement résidentiel et boisé.
Le grand atout de la commune est l'emploi, noté A et classé 186e au niveau national, une performance remarquable qui place Simiane-Collongue parmi les bassins les plus dynamiques de France. Cette vigueur s'explique par l'insertion dans l'aire économique d'Aix et de Marseille, deux métropoles offrant un large éventail d'opportunités à portée immédiate des habitants.
Le cadre se paie toutefois sur d'autres critères. La qualité de vie est notée D et la sécurité D-, parmi les niveaux les plus bas de France, à relier à la pression d'un territoire périurbain dense pris entre deux grandes villes. L'appartement se négocie autour de 2 462 EUR le m2 en DVF, avec des notes coût D- et immobilier D+, ce qui en fait un secteur où l'accès au logement demande un budget réel.
Simiane-Collongue séduira les actifs aisés cherchant à conjuguer cadre de la chaîne de l'Étoile et accès direct aux emplois d'Aix et de Marseille. La santé, notée B, complète un profil tourné vers la performance économique, à condition d'accepter un budget logement soutenu et des notes environnementales en retrait.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Simiane-Collongue affiche un prix médian d’environ 2 462 €/m² pour un appartement, soit 25 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-38,3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Simiane-Collongue s’établit à 51,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Simiane-Collongue compte 3 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Simiane-Collongue compte 5 780 habitants. La population y est plutôt âgée (30.6 % de moins de 25 ans, 31.2 % de 65 ans et plus). 44.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Simiane-Collongue évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
L'emploi obtient un A, classé 186e au niveau national, l'un des meilleurs de France. La commune profite directement de l'aire économique d'Aix-en-Provence et de Marseille, qui offrent de larges opportunités à proximité immédiate.
L'appartement se vend autour de 2 462 EUR le m2 selon les données DVF, avec des notes coût D- et immobilier D+. Le secteur demande un budget réel, cohérent avec un revenu médian local élevé de 32 040 EUR.
La qualité de vie est notée D et la sécurité D-, parmi les plus basses de France. Cela reflète la pression d'un territoire périurbain dense, pris entre les deux métropoles d'Aix et de Marseille.
La commune est située dans les Bouches-du-Rhône, au pied de la chaîne de l'Étoile, entre Aix-en-Provence et Marseille, ce qui lui assure un cadre provençal boisé proche des deux grands pôles.
Son rang sur chaque critère, en France et Bouches-du-Rhône.