Gironde · 3 100 habitants
Distinctions de Soulac-sur-Mer
À la pointe du Médoc, en Gironde, Soulac-sur-Mer est une station balnéaire réputée pour ses plages atlantiques et sa basilique Notre-Dame-de-la-Fin-des-Terres. Cette identité touristique pèse sur sa qualité de vie au quotidien, notée D+, en retrait par rapport à la majorité des communes françaises.
Le marché immobilier reflète la pression d'une station prisée : un appartement se négocie autour de 3 794 EUR le mètre carré selon DVF, et le coût de la vie est noté F, parmi les plus élevés du pays. L'immobilier obtient un D-, et le revenu médian des habitants s'établit à 25 330 EUR, un décalage qui rend l'accès au logement difficile pour les ménages locaux.
La sécurité ressort notée F, ce qui situe la commune dans un percentile national élevé pour les faits constatés, un point à mettre en perspective avec l'affluence saisonnière propre aux stations. À l'inverse, la santé décroche un solide B+, signe d'une offre de soins de bon niveau pour la zone.
La fibre est notée C-, en cours de déploiement. Soulac-sur-Mer s'adresse avant tout à qui recherche le bord de mer et l'ambiance de station, en acceptant un coût de la vie et des prix immobiliers nettement supérieurs à la moyenne. Les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés à cette échelle.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Soulac-sur-Mer affiche un prix médian d’environ 3 794 €/m² pour un appartement, soit 24 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+3,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Soulac-sur-Mer s’établit à 65,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Soulac-sur-Mer compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Soulac-sur-Mer compte 3 100 habitants. La population y est plutôt âgée (17.6 % de moins de 25 ans, 56.5 % de 65 ans et plus). 30.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Soulac-sur-Mer évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le coût de la vie est noté F, parmi les plus élevés de France, en raison du statut de station balnéaire prisée. Un appartement atteint 3 794 EUR le mètre carré, bien au-dessus du revenu médian local de 25 330 EUR.
La sécurité est notée F, soit un percentile national élevé de faits constatés. Cette donnée doit s'interpréter au regard de la forte fréquentation touristique estivale qui caractérise les stations du littoral.
Oui, la santé obtient un B+, l'un des meilleurs critères de la commune. L'accès aux soins y est de bon niveau pour une station de la pointe du Médoc.
Soulac offre les plages atlantiques, l'ambiance balnéaire et sa célèbre basilique. La qualité de vie globale reste toutefois notée D+, pénalisée par le coût et la pression immobilière propres aux stations.
Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.