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Seine-Maritime · 4 245 habitants

Terres-de-Caux (76) : où vivre, qualité de vie et prix

Terres-de-Cauxcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.6
Note globale
Qualité de vie
#15 917sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin7.3Immobilier5.8Commerces & resto4.5Coût3.9

Distinctions de Terres-de-Caux

  • Résilience climatique : top 5% des communes de France2026TOP 5%RÉSILIENCERésilience climatique : top 5% des communes de France
  • Tissu économique : top 10% des communes de France2026TOP 10%TISSU ÉCONTissu économique : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Terres-de-Caux — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Terres-de-Caux : ce qu’il faut savoir

Terres-de-Caux, commune de 4 245 habitants située en Seine-Maritime, offre une bonne qualité de vie (note 6.6/10, 15 917ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 3.9/10).

Ses points forts sont résilience climatique et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et climat estival.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 840 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 25 800 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-Maritime, pour l’immobilier, Terres-de-Caux se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Terres-de-Caux ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Terres-de-Caux

Détail →

Le marché immobilier de Terres-de-Caux affiche un prix médian d’environ 1 840 €/m² pour un appartement, soit 2 % sous la médiane départementale.

Prix médian appartement1 840 €/m²
≈ vs Seine-Maritime·-25 % vs France
Prix médian maison1 330 €/m²
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
9
Ventes d’appart. (12 m.)
48
Ventes de maisons (12 m.)
5,9 %
Logements vacants
29
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Terres-de-Caux

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Terres-de-Caux (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,6
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0,8
Destructions, dégradations1,3

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Terres-de-Caux

Détail →

Terres-de-Caux compte 5 établissements scolaires.

4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Collège François VillonPublic
Écoles (4)
  • Ecole élémenaire Luc FerryPublic
  • Ecole élémentaire Jean-Loup ChrétienPublic
  • Ecole maternelle Camille ClaudelPublic
  • Ecole primaire privée Saint LouisPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Terres-de-Caux

Terres-de-Caux compte 4 245 habitants. La population y est plutôt jeune (35.9 % de moins de 25 ans, 25.9 % de 65 ans et plus). 23.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 800 €Source : Insee
≈ vs Seine-Maritime·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 98820114 10920164 24720224 4022028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 38 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 61 %Locataires 37 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur23 %
0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Terres-de-Caux

12,2 °C
Température moyenne
844 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
5G · 2/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
18
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Terres-de-Caux

Comment le climat de Terres-de-Caux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 6 j+6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 5 nuits+4
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
52 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Terres-de-Caux

Le maire de Terres-de-Caux est Jean-Marc VASSE, 68 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Horizons.

Conseil municipal31mandat 2026–2032
Dette / habitant167 €encours OFGL
Épargne nette / hab.153 €autofinancement (OFGL)
Participation70,3 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Terres-de-Caux

Fait-il bon vivre à Terres-de-Caux ?

Terres-de-Caux obtient la note 6.6/10 en qualité de vie, soit la 15 917ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Terres-de-Caux ?

À Terres-de-Caux, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 840 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Terres-de-Caux ?

Le revenu médian des habitants de Terres-de-Caux est d’environ 25 800 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Terres-de-Caux (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Terres-de-Caux sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Terres-de-Caux

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population4 245
Code postal76640
DépartementSeine-Maritime
RégionNormandie
Code INSEE76258

Classements de Terres-de-Caux

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-Maritime.

Qualité de vie6.6
#15 917 en France#427 Seine-Maritime
Coût3.9
#29 521 en France#558 Seine-Maritime
Immobilier5.8
#12 271 en France#327 Seine-Maritime
Loyers5.6
#23 971 en France#412 Seine-Maritime
Fiscalité locale2.6
#32 560 en France#573 Seine-Maritime
Revenus6.3
#15 274 en France#390 Seine-Maritime
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels1.8
#33 887 en France#701 Seine-Maritime
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin7.3
#11 725 en France#336 Seine-Maritime
Petite enfance7.2
#12 083 en France#318 Seine-Maritime
Commerces & resto4.5
#3 963 en France#64 Seine-Maritime
Fibre (FTTH)7.9
#9 173 en France#223 Seine-Maritime
Train—
donnée non disponible
Climat estival1.6
#33 951 en France#385 Seine-Maritime
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique7.2
#12 064 en France#253 Seine-Maritime
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique7.7
#10 320 en France#177 Seine-Maritime
Espaces naturels5.0
#26 006 en France#422 Seine-Maritime
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique9.8
#567 en France#268 Seine-Maritime
Finances communales7.7
#9 960 en France#284 Seine-Maritime
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#3 125 en France#50 Seine-Maritime

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Données détaillées de Terres-de-Caux

Prix immobilierDétail à Terres-de-CauxLoyersDétail à Terres-de-CauxSécuritéDétail à Terres-de-CauxÉcolesDétail à Terres-de-CauxCommerces et servicesDétail à Terres-de-CauxAccès aux soinsDétail à Terres-de-CauxMarché de l’emploiDétail à Terres-de-CauxFibreDétail à Terres-de-CauxDynamisme démographiqueDétail à Terres-de-CauxRésilience climatiqueDétail à Terres-de-Caux

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