Deux-Sèvres · 13 891 habitants
Distinctions de Thouars
Thouars, perchée au-dessus du Thouet dans les Deux-Sèvres, séduit d'abord par son décor : un château imposant, des ruelles médiévales et une rivière qui dessine la ville. C'est une commune de caractère, à l'écart des grands axes, où l'on vient chercher un cadre patrimonial et une vie plus posée que dans les métropoles régionales.
Son argument décisif est financier. Avec un immobilier noté B+ et un prix médian de seulement 961 euros le mètre carré pour un appartement, Thouars figure parmi les villes les plus abordables de France pour devenir propriétaire. Le coût de la vie obtient un B-, et le revenu médian de 22 740 euros y va donc beaucoup plus loin qu'ailleurs.
Les services suivent plutôt bien : écoles notées B (rang 299), santé B-, ce qui rassure les familles. La qualité de vie globale reste évaluée D+ et la sécurité D-, des bémols à mettre en regard d'une ville petite où l'on visite facilement pour se faire son propre avis.
Thouars conviendra à qui cherche la pierre à petit prix sans renoncer aux écoles ni à un patrimoine vivant. Le revers est l'éloignement des bassins d'emploi denses, classés C ici : mieux vaut disposer d'un poste stable, télétravailler ou viser une activité locale avant de s'installer.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Thouars affiche un prix médian d’environ 961 €/m² pour un appartement, soit 19 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-18,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Thouars s’établit à 52,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Thouars compte 16 établissements scolaires, dont 3 lycées, avec un taux de mention au Bac de 65 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Thouars compte 13 891 habitants. La population y est plutôt âgée (29.8 % de moins de 25 ans, 36.8 % de 65 ans et plus). 18.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Thouars évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec environ 961 euros le mètre carré pour un appartement, Thouars compte parmi les communes les plus accessibles de France. Sa position rurale dans les Deux-Sèvres et l'éloignement des grandes métropoles expliquent ces prix, d'où une note immobilier B+.
Oui, c'est un point fort. Les écoles obtiennent la note B (rang 299), un résultat solide pour une ville de cette taille, qui en fait une option crédible pour les familles.
La ville s'organise autour de son château et de son centre médiéval surplombant le Thouet. Ce patrimoine et ce cadre fluvial constituent l'essentiel de son attrait au quotidien.
L'emploi est noté C, soit moyen. Le bassin local est limité ; il vaut mieux arriver avec un poste déjà assuré, en télétravail ou avec un projet d'activité indépendante.
Son rang sur chaque critère, en France et Deux-Sèvres.