Pyrénées-Orientales · 8 243 habitants
Distinctions de Thuir
Aux portes de Perpignan, dans la région des Aspres, Thuir est mondialement connue pour ses caves Byrrh et leur foudre géant, héritage d'un riche passé d'apéritifs catalans. Cette identité forte et la proximité de la préfecture en font une petite ville vivante des Pyrénées-Orientales, au climat méditerranéen généreux.
Le marché immobilier reste accessible: l'appartement médian se situe à 1 787 EUR/m2 et l'immobilier décroche un C, l'une des notes les plus correctes de la commune. Le revenu médian, à 23 610 EUR, est en revanche parmi les plus bas à l’échelle nationale, reflet d'un département où le pouvoir d'achat est globalement contraint.
C'est là que le bât blesse: l'emploi (D-) et la qualité de vie (D-) figurent parmi les notes les plus faibles du lot, signe d'un bassin économique fragile et d'indicateurs de cadre de vie en retrait. La santé (C+) reste correcte, soutenue par la proximité de l'offre perpignanaise.
La sécurité (D-) traduit un positionnement national défavorable, à lire comme un indicateur statistique. Les écoles ne sont pas évaluées (donnée non diffusée). Thuir s'adresse donc surtout à qui recherche un logement abordable et le soleil catalan, en composant avec un marché de l'emploi local tendu et le recours à Perpignan.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Thuir affiche un prix médian d’environ 1 787 €/m² pour un appartement, soit 22 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-5,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Thuir s’établit à 54,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Thuir compte 6 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Thuir compte 8 243 habitants. La population y est plutôt âgée (28 % de moins de 25 ans, 34.3 % de 65 ans et plus). 24.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Thuir évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, l'appartement médian s'y négocie autour de 1 787 EUR/m2 et l'immobilier est noté C, l'une des meilleures notes de la commune. Le climat catalan en prime, c'est un argument pour les budgets serrés.
Non, c'est le point faible: l'emploi est noté D-. Le bassin local est fragile et beaucoup d'actifs se tournent vers Perpignan, toute proche, pour trouver du travail.
Un site emblématique de Thuir, célèbre pour son foudre géant et son passé d'apéritif catalan. C'est l'un des principaux attraits patrimoniaux et touristiques de la ville.
À 23 610 EUR, c'est parmi les plus bas à l’échelle nationale. Il reflète le contexte des Pyrénées-Orientales, département où le pouvoir d'achat et l'emploi sont globalement plus contraints qu'ailleurs.
Son rang sur chaque critère, en France et Pyrénées-Orientales.