Orne · 4 813 habitants
Distinctions de Tinchebray-Bocage
Tinchebray-Bocage, dans l'Orne (61), est une commune nouvelle du bocage normand. Elle se distingue avant tout par son accessibilité financière remarquable : l'immobilier y est noté A (rang #843 sur 34 920 communes françaises) avec un prix d'environ 677 euros le mètre carré pour un appartement, et le coût de la vie obtient également un A (rang #1 920 national). Cela place Tinchebray-Bocage parmi les communes les moins chères de France.
Cette accessibilité exceptionnelle en fait une option idéale pour les ménages disposant d'un budget serré ou souhaitant accéder facilement à la propriété. Le revenu médian, à 23 600 euros, reste modeste, mais le très faible coût du logement permet de compenser largement. Le bocage normand offre par ailleurs un cadre rural verdoyant et paisible, loin de la pression immobilière des grandes agglomérations.
En contrepartie de cette ruralité, certains indicateurs sont plus faibles : la qualité de vie générale est notée D- et la santé D+, ce qui suppose des trajets pour accéder à certains services et soins. Les données sur la sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusées (n/d). Tinchebray-Bocage s'adresse donc avant tout aux acheteurs recherchant le logement le plus abordable possible dans un cadre de campagne.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Tinchebray-Bocage affiche un prix médian d’environ 677 €/m² pour un appartement, soit 40 % sous la médiane départementale.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Tinchebray-Bocage (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Tinchebray-Bocage compte 6 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Tinchebray-Bocage compte 4 813 habitants. La population y est plutôt âgée (29.5 % de moins de 25 ans, 36 % de 65 ans et plus). 17.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Tinchebray-Bocage évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
L'immobilier y est noté A (rang #843 national) à environ 677 euros le mètre carré, et le coût de la vie également noté A (rang #1 920 national). Ces niveaux placent une commune parmi les moins chères de France.
Elle convient surtout aux ménages au budget serré ou aux primo-accédants cherchant à devenir propriétaires à moindre coût, dans un cadre rural et paisible du bocage normand.
La qualité de vie générale est notée D- et la santé D+, ce qui implique des déplacements pour accéder à certains services et soins. Les données de sécurité, d'écoles et d'emploi ne sont pas diffusées.
Oui, Tinchebray-Bocage est une commune nouvelle de l'Orne, issue du regroupement de plusieurs communes du bocage normand, autour de Tinchebray.
Son rang sur chaque critère, en France et Orne.