Corrèze · 13 401 habitants
Distinctions de Tulle
Préfecture de la Corrèze, lovée dans la vallée encaissée de sa rivière, Tulle cultive deux savoir-faire uniques : l'accordéon, dont elle abrite la dernière manufacture de France, et la dentelle au point de Tulle. Cette ville au revenu médian de 23 820 € offre surtout un avantage décisif sur le logement, son atout maître à l'échelle du pays.
L'immobilier y est noté A au rang #1591 national, avec un appartement autour de 791 €/m² : c'est parmi les niveaux les MOINS chers de France, un véritable atout pour qui veut acheter spacieux à petit prix. Ce logement très accessible se double d'un coût de la vie globalement maîtrisé noté B, ce qui place Tulle parmi les préfectures les plus économiques à habiter au quotidien.
Les écoles tiennent un B- correct, tandis que la santé ressort à C, niveau moyen pour une préfecture de l'intérieur. L'emploi, noté C, traduit un bassin administratif et industriel modeste mais stable. La sécurité s'affiche à D-, percentile national plutôt élevé à nuancer pour une ville-centre, et la qualité de vie d'ensemble se situe à D+.
Tulle s'adresse à qui recherche un cadre verdoyant de moyenne montagne corrézienne, un patrimoine vivant et surtout un immobilier exceptionnellement bon marché. Le compromis porte sur le dynamisme et une sécurité statistique à surveiller, mais pour le rapport qualité-prix du logement, peu de préfectures rivalisent avec elle.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Tulle affiche un prix médian d’environ 791 €/m² pour un appartement, soit 23 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Tulle s’établit à 53,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Tulle compte 17 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 61 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Tulle compte 13 401 habitants. La population y est plutôt jeune (34.3 % de moins de 25 ans, 33.5 % de 65 ans et plus). 26.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Tulle évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Noté A (rang #1591 national) avec un appartement autour de 791 €/m², Tulle figure parmi les villes les moins chères de France, idéale pour acheter grand à petit budget.
L'accordéon, avec la dernière manufacture française, et la dentelle au point de Tulle : deux traditions artisanales qui forgent l'identité de la préfecture corrézienne.
Oui : noté B, il compte parmi les plus maîtrisés des préfectures françaises, renforcé par un logement exceptionnellement abordable.
Elle est notée D-, soit un percentile national plutôt élevé, donnée à lire avec recul pour une ville-centre concentrant services et population.
Son rang sur chaque critère, en France et Corrèze.