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Côtes-d'Armor · 1 134 habitants

Uzel (22) : où vivre, qualité de vie et prix

Uzelcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#27 413sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierACommerces & restoB-CoûtB

Distinctions de Uzel

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Résilience climatique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERésilience climatique : top 10% des communes de France

Vivre à Uzel : ce qu’il faut savoir

Uzel, commune de 1 134 habitants située dans les Côtes-d'Armor, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 413ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont résilience climatique et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 769 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 690 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Côtes-d'Armor, pour l’immobilier, Uzel se situe 67 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Uzel ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Jeune actif
34 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Étudiant
Loyer studio : 12,97 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Uzel

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison769 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
20
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Uzel

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Uzel (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour Uzel (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Uzel

Détail →

Uzel compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Jeanne d'ArcPrivé
  • Ecole primaire publique F. BienvenuePublic
Autres établissements (1)
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Loudéac

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Uzel

Uzel compte 1 134 habitants. La population y est plutôt jeune (33.7 % de moins de 25 ans, 28.9 % de 65 ans et plus). 24.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 690 €Source : Insee
≈ vs Côtes-d'Armor·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 08520111 04120161 13420221 2332028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 37 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 69 %Locataires 30 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants24 %
Diplômés du supérieur24 %
7,8 %
Logements vacants
1,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
8
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Uzel

11,1 °C
Température moyenne
955 mm
Précipitations / an
83 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon2 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Uzel

Comment le climat de Uzel évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
3 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 7 j+7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 3 nuits+2
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
24 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Uzel

Fait-il bon vivre à Uzel ?

Uzel obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 413ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Uzel ?

À Uzel, le prix médian de l’immobilier est d’environ 769 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Uzel ?

Le revenu médian des habitants de Uzel est d’environ 24 690 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Uzel (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Uzel sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Uzel

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 134
Code postal22460
DépartementCôtes-d'Armor
RégionBretagne
Code INSEE22384

Classements de Uzel

Son rang sur chaque critère, en France et Côtes-d'Armor.

Qualité de vieD+
#27 413 en France#307 Côtes-d'Armor
CoûtB
#11 687 en France#73 Côtes-d'Armor
ImmobilierA
#1 591 en France#33 Côtes-d'Armor
LoyersB-
#12 101 en France#58 Côtes-d'Armor
Fiscalité localeD-
#31 449 en France#317 Côtes-d'Armor
RevenusC-
#20 201 en France#195 Côtes-d'Armor
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB
#11 827 en France#47 Côtes-d'Armor
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#30 187 en France#311 Côtes-d'Armor
Petite enfanceC
#20 557 en France#306 Côtes-d'Armor
Commerces & restoB-
#6 782 en France#92 Côtes-d'Armor
Fibre (FTTH)D+
#28 102 en France#201 Côtes-d'Armor
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#9 809 en France#283 Côtes-d'Armor
Performance énergétiqueC
#20 066 en France#182 Côtes-d'Armor
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#4 502 en France#23 Côtes-d'Armor
Espaces naturelsD
#29 831 en France#268 Côtes-d'Armor
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA
#2 263 en France#50 Côtes-d'Armor

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Données détaillées de Uzel

Prix immobilierDétail à UzelLoyersDétail à UzelSécuritéDétail à UzelÉcolesDétail à UzelCommerces et servicesDétail à UzelAccès aux soinsDétail à UzelMarché de l’emploiDétail à UzelFibreDétail à UzelDynamisme démographiqueDétail à UzelRésilience climatiqueDétail à Uzel

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