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Mayenne · 1 178 habitants

Vaiges (53) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Vaiges →Données mises à jour en juin 2026
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B
Note globale
Qualité de vie
#10 652sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierC+Commerces & restoC+CoûtB-

Vivre à Vaiges : ce qu’il faut savoir

Vaiges, commune de 1 178 habitants située en Mayenne, offre une bonne qualité de vie (note B, 10 652ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont petite enfance et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 407 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 120 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Mayenne, pour l’immobilier, Vaiges se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Vaiges ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Jeune actif
36 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 10,79 €/m²
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Vaiges

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 407 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
20
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Vaiges

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Vaiges (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Vaiges

Détail →

Vaiges compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Saint JosephPrivé
  • Ecole primaire publique Eugène HairyPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Vaiges

Vaiges compte 1 178 habitants. La population y est plutôt jeune (36.4 % de moins de 25 ans, 28.8 % de 65 ans et plus). 17.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 120 €Source : Insee
-3 % vs Mayenne·-6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 15720111 16020161 16420221 1712028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 35 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 72 %Locataires 27 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur17 %
16,5 %
Logements vacants
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Vaiges

11,7 °C
Température moyenne
804 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Vaiges

Comment le climat de Vaiges évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×4,7
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,1
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
51 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Vaiges

Fait-il bon vivre à Vaiges ?

Vaiges obtient la note B de qualité de vie, soit la 10 652ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Vaiges ?

À Vaiges, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 407 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Vaiges ?

Le revenu médian des habitants de Vaiges est d’environ 24 120 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Vaiges arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Vaiges

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 178
Code postal53480
DépartementMayenne
RégionPays de la Loire
Code INSEE53267

Classements de Vaiges

Son rang sur chaque critère, en France et Mayenne.

Qualité de vieB
#10 652 en France#91 Mayenne
CoûtB-
#15 175 en France#171 Mayenne
ImmobilierC+
#8 701 en France#149 Mayenne
LoyersB
#9 602 en France#174 Mayenne
Fiscalité localeC-
#23 462 en France#41 Mayenne
RevenusD+
#22 943 en France#171 Mayenne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB
#11 827 en France#168 Mayenne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#18 324 en France#73 Mayenne
Petite enfanceA-
#4 776 en France#135 Mayenne
Commerces & restoC+
#8 556 en France#34 Mayenne
Fibre (FTTH)B
#10 105 en France#77 Mayenne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#7 504 en France#41 Mayenne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#15 744 en France#87 Mayenne
Espaces naturelsC
#20 851 en France#189 Mayenne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+
#17 920 en France#123 Mayenne

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Données détaillées de Vaiges

Prix immobilierDétail à VaigesLoyersDétail à VaigesSécuritéDétail à VaigesÉcolesDétail à VaigesCommerces et servicesDétail à VaigesAccès aux soinsDétail à VaigesMarché de l’emploiDétail à VaigesFibreDétail à VaigesDynamisme démographiqueDétail à VaigesRésilience climatiqueDétail à Vaiges

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