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Aveyron · 648 habitants

Vailhourles (12) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Vailhourles →Données mises à jour en juin 2026
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D-
Note globale
Qualité de vie
#32 651sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierB+Commerces & restoB-CoûtB+

Distinctions de Vailhourles

  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Vailhourles : ce qu’il faut savoir

Vailhourles, commune de 648 habitants située dans l' Aveyron, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 32 651ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont risques naturels et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 945 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 900 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Aveyron, pour l’immobilier, Vailhourles se situe 27 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Vailhourles ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Vailhourles

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison945 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Vailhourles

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Vailhourles (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Vailhourles

Détail →

Vailhourles compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Vailhourles

Vailhourles compte 648 habitants. La population y est plutôt âgée (24.3 % de moins de 25 ans, 37 % de 65 ans et plus). 26 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 900 €Source : Insee
≈ vs Aveyron·-3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6822011637201665120226672028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 39 %65 ans + 37 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants20 %
Diplômés du supérieur26 %
12,3 %
Logements vacants
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Vailhourles

899 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Vailhourles

Comment le climat de Vailhourles évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
42 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
7
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×5,2
Vagues de chaleur3 → 15 j×5,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 20 nuits×4,5
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,8
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
96 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Vailhourles

Fait-il bon vivre à Vailhourles ?

Vailhourles obtient la note D- de qualité de vie, soit la 32 651ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Vailhourles ?

À Vailhourles, le prix médian de l’immobilier est d’environ 945 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Vailhourles ?

Le revenu médian des habitants de Vailhourles est d’environ 24 900 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Vailhourles arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Vailhourles

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population648
Code postal12200
DépartementAveyron
RégionOccitanie
Code INSEE12287

Classements de Vailhourles

Son rang sur chaque critère, en France et Aveyron.

Qualité de vieD-
#32 651 en France#265 Aveyron
CoûtB+
#7 152 en France#159 Aveyron
ImmobilierB+
#3 273 en France#45 Aveyron
LoyersB
#8 626 en France#220 Aveyron
Fiscalité localeC+
#18 592 en France#180 Aveyron
RevenusC
#19 292 en France#96 Aveyron
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#130 Aveyron
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#30 532 en France#216 Aveyron
Petite enfanceC-
#24 377 en France#223 Aveyron
Commerces & restoB-
#6 782 en France#58 Aveyron
Fibre (FTTH)D+
#28 102 en France#145 Aveyron
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#9 630 en France#170 Aveyron
Performance énergétiqueC+
#18 274 en France#75 Aveyron
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#12 331 en France#101 Aveyron
Espaces naturelsB
#11 406 en France#153 Aveyron
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#31 835 en France#178 Aveyron

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Données détaillées de Vailhourles

Prix immobilierDétail à VailhourlesLoyersDétail à VailhourlesSécuritéDétail à VailhourlesÉcolesDétail à VailhourlesCommerces et servicesDétail à VailhourlesAccès aux soinsDétail à VailhourlesMarché de l’emploiDétail à VailhourlesFibreDétail à VailhourlesDynamisme démographiqueDétail à VailhourlesRésilience climatiqueDétail à Vailhourles

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