Vaïssac (82) : qualité de vie, prix immobilier, écoles

Vivre à Vaïssac : ce qu’il faut savoir

Vaïssac, commune de 964 habitants située dans le Tarn-et-Garonne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 30 556ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont dynamisme démographique et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 934 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 990 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn-et-Garonne, pour l’immobilier, Vaïssac se situe 41 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Vaïssac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

34 % de moins de 25 ans

Immobilier à Vaïssac

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison934 €/m²

12 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

8 €/m²

Loyer 3 pièces et +

Ventes d’appart. (12 m.)

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Vaïssac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Vaïssac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)0

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Vaïssac

Détail →

Vaïssac compte 1 établissement scolaire.

Écoles

Collèges

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Vaïssac

Vaïssac compte 964 habitants. La population y est plutôt jeune (33.6 % de moins de 25 ans, 25.7 % de 65 ans et plus). 25.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian23 990 €Source : Insee

≈ vs Tarn-et-Garonne·-7 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 34 %25–64 ans 41 %65 ans + 26 %

Logement

Propriétaires 83 %Locataires 14 %

Ménages d’une personne23 %

Ménages avec enfants43 %

Diplômés du supérieur25 %

8 %

Logements vacants

1,8 %

Croissance annuelle (6 ans)

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Vaïssac

771 mm

Précipitations / an

95 %

Espaces naturels

Risques naturels

Zone sismique1 / 5

Potentiel radon1 / 3

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Vaïssac

Comment le climat de Vaïssac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

44 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur extrême

ChaleurÉlevé

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

Aujourd'hui

2030

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C2 → 10 j×5

Vagues de chaleur2 → 13 j×8,5

Nuits chaudes (≥ 20 °C)9 → 34 nuits×3,8

Risque de feu de forêt3 → 8 j×3,1

Sécheresse (sol sec)4 → 7 j×1,8

102 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Vaïssac

Fait-il bon vivre à Vaïssac ?

Vaïssac obtient la note D de qualité de vie, soit la 30 556ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Vaïssac ?

À Vaïssac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 934 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Vaïssac ?

Le revenu médian des habitants de Vaïssac est d’environ 23 990 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Vaïssac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.