Ille-et-Vilaine · 4 072 habitants
Distinctions de Val-Couesnon
Née de la fusion de communes autour d'Antrain, dans la vallée du Couesnon en Ille-et-Vilaine, Val-Couesnon est une commune nouvelle du nord du département, à proximité de la frontière normande. Sa qualité de vie globale ressort en F, l'une des plus basses de France, mais elle se distingue par une accessibilité immobilière remarquable qui en fait son principal atout.
Le logement est en effet très abordable : environ 1 008 EUR/m² pour une maison, l'un des prix les plus bas du pays, avec un immobilier global noté B+ et un rang #4021 national. Le coût de vie, noté B+, est lui aussi favorable. Pour les ménages au budget serré ou les primo-accédants, Val-Couesnon offre un rapport prix/qualité de logement difficile à égaler.
Les autres indicateurs sont plus mitigés. La santé est notée B, une bonne offre de soins pour une commune rurale, mais la sécurité ressort en D-, un score défavorable. Le revenu médian, de 24 100 EUR, figure parmi les plus modestes. Les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés (n/d). Val-Couesnon s'adresse à ceux qui privilégient avant tout un logement très abordable en milieu rural breton.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Val-Couesnon s’établit à 46,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Val-Couesnon compte 8 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Val-Couesnon compte 4 072 habitants. La population y est plutôt âgée (27.5 % de moins de 25 ans, 37.3 % de 65 ans et plus). 18.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Val-Couesnon évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec environ 1 008 EUR/m² pour une maison, Val-Couesnon affiche l'un des prix les plus bas de France, d'où un immobilier noté B+ classé #4021. Cette accessibilité tient à sa situation rurale dans le nord de l'Ille-et-Vilaine, loin des pôles tendus.
Val-Couesnon est une commune nouvelle issue de la fusion de plusieurs communes autour d'Antrain, dans la vallée du Couesnon. Elle se situe au nord de l'Ille-et-Vilaine, près de la limite avec la Normandie et la baie du Mont-Saint-Michel.
La sécurité y est notée D-, un score défavorable qui la place parmi les communes les moins bien classées de France sur ce critère. C'est un point à considérer, même si le contexte rural peut nuancer cette perception au quotidien.
Oui, la santé est notée B, une bonne couverture de soins pour une commune rurale de cette taille. C'est l'un des atouts qui complète l'argument majeur du logement très abordable du secteur d'Antrain.
Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.