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Maine-et-Loire · 4 981 habitants

Val d'Erdre-Auxence (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Val d'Erdre-Auxencecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Val d'Erdre-Auxence

Quelle est l’ambiance à Val d'Erdre-Auxence ? Sélectionnez ce qui correspond.

3.9
Note globale
Qualité de vie
#29 551sur 34 920
Sécurité4.2Écolesn/dAccès médecin6.0Immobilier6.3Commerces & resto3.8Coût6.2

Distinctions de Val d'Erdre-Auxence

  • Tissu économique : top 10% des communes de France2026TOP 10%TISSU ÉCONTissu économique : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Val d'Erdre-Auxence — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Val d'Erdre-Auxence : ce qu’il faut savoir

Val d'Erdre-Auxence, commune de 4 981 habitants située en Maine-et-Loire, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 3.9/10, 29 551ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.2/10).

Ses points forts sont performance énergétique et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 512 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 470 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Val d'Erdre-Auxence se situe 24 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Val d'Erdre-Auxence ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Val d'Erdre-Auxence

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 512 €/m²
11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
57
Ventes de maisons (12 m.)
6,7 %
Logements vacants
8
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Val d'Erdre-Auxence

Détail →

La délinquance enregistrée à Val d'Erdre-Auxence s’établit à 27,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance27,7 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement1
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0,5
Violences (hors famille)0,2
Violences intrafamiliales1,2
Destructions, dégradations1

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Val d'Erdre-Auxence

Détail →

Val d'Erdre-Auxence compte 6 établissements scolaires.

5
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Collège Camille ClaudelPublic
Écoles (5)
  • Ecole élémentaire publique René GoscinnyPublic
  • Ecole maternelle publique René GoscinnyPublic
  • Ecole primaire privée Noël PinotPrivé
  • Ecole primaire publique Jules VernePublic
  • Ecole primaire publique Les TilleulsPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Val d'Erdre-Auxence

Val d'Erdre-Auxence compte 4 981 habitants. La population y est plutôt jeune (38.1 % de moins de 25 ans, 22.2 % de 65 ans et plus). 25 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian25 470 €Source : Insee
≈ vs Maine-et-Loire·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4 54020114 85620164 96720225 0872028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 40 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 71 %Locataires 29 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants36 %
Diplômés du supérieur25 %
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Val d'Erdre-Auxence

12,6 °C
Température moyenne
709 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
1 845 h
Ensoleillement / an
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
11
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Val d'Erdre-Auxence

Comment le climat de Val d'Erdre-Auxence évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×6,4
Risque de feu de forêt3 → 8 j×3
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0
56 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Val d'Erdre-Auxence

Le maire de Val d'Erdre-Auxence est Jean Pierre BRU, 66 ans (ancien agriculteur exploitant). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal32mandat 2026–2032
Dette / habitant283 €encours OFGL
Épargne nette / hab.140 €autofinancement (OFGL)
Participation67,8 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Val d'Erdre-Auxence

Fait-il bon vivre à Val d'Erdre-Auxence ?

Val d'Erdre-Auxence obtient la note 3.9/10 en qualité de vie, soit la 29 551ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Val d'Erdre-Auxence ?

À Val d'Erdre-Auxence, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 512 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Val d'Erdre-Auxence est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Val d'Erdre-Auxence obtient la note 4.2/10 (37ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Val d'Erdre-Auxence ?

Le revenu médian des habitants de Val d'Erdre-Auxence est d’environ 25 470 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Val d'Erdre-Auxence (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Val d'Erdre-Auxence sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Val d'Erdre-Auxence

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population4 981
Code postal49370, 49440
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49183

Classements de Val d'Erdre-Auxence

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vie3.9
#29 551 en France#156 Maine-et-Loire
Coût6.2
#19 367 en France#74 Maine-et-Loire
Immobilier6.3
#9 640 en France#69 Maine-et-Loire
Loyers7.3
#11 702 en France#66 Maine-et-Loire
Fiscalité locale4.3
#28 362 en France#75 Maine-et-Loire
Revenus6.2
#16 799 en France#90 Maine-et-Loire
Sécurité4.2
#14 435 en France#37 Maine-et-Loire
Risques naturels4.4
#28 471 en France#88 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.0
#21 828 en France#140 Maine-et-Loire
Petite enfance7.3
#11 776 en France#142 Maine-et-Loire
Commerces & resto3.8
#5 677 en France#58 Maine-et-Loire
Fibre (FTTH)6.2
#18 747 en France#131 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.6
#15 927 en France#155 Maine-et-Loire
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique7.7
#9 625 en France#78 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique7.2
#12 422 en France#60 Maine-et-Loire
Espaces naturels7.1
#13 321 en France#14 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.9
#22 537 en France#32 Maine-et-Loire
Finances communales6.9
#13 787 en France#61 Maine-et-Loire
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.3
#2 708 en France#39 Maine-et-Loire

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Données détaillées de Val d'Erdre-Auxence

Prix immobilierDétail à Val d'Erdre-AuxenceLoyersDétail à Val d'Erdre-AuxenceSécuritéDétail à Val d'Erdre-AuxenceÉcolesDétail à Val d'Erdre-AuxenceCommerces et servicesDétail à Val d'Erdre-AuxenceAccès aux soinsDétail à Val d'Erdre-AuxenceMarché de l’emploiDétail à Val d'Erdre-AuxenceFibreDétail à Val d'Erdre-AuxenceDynamisme démographiqueDétail à Val d'Erdre-AuxenceRésilience climatiqueDétail à Val d'Erdre-Auxence

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