Indre · 2 228 habitants

Valençay (36) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer ValençayDonnées mises à jour en juin 2026
D-
Note globale
Qualité de vie
#31 603sur 34 920

Distinctions de Valençay

Vivre à Valençay : ce qu’il faut savoir

Valençay, commune de 2 228 habitants située dans l' Indre, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 603ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont qualité de l'eau et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 771 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 100 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Indre, pour l’immobilier, Valençay se situe 18 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Valençay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Valençay

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison771 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
37
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Valençay

Détail

La délinquance enregistrée à Valençay s’établit à 26,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance26,9 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule2,244
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence5,386
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales3,591
Destructions, dégradations4,039

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Valençay

Détail

Valençay compte 5 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Alain-FournierPublic
Écoles (2)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole élémentaire Benjamin RabierPublic
Autres établissements (2)
  • IEM - Le Hameau de Gâtines - ValençayPrivé
  • IME Chantemerle - ValençayPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Valençay

Valençay compte 2 228 habitants. La population y est plutôt âgée (20.5 % de moins de 25 ans, 50.2 % de 65 ans et plus). 16.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian24 100 €Source : Insee
vs Indre·-6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 57120112 39120162 23920222 0952028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 21 %25–64 ans 29 %65 ans + 50 %
Logement
Propriétaires 72 %Locataires 26 %
Ménages d’une personne46 %
Ménages avec enfants13 %
Diplômés du supérieur17 %
18 %
Logements vacants
-1,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Valençay

12,3 °C
Température moyenne
696 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
16
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Valençay

Comment le climat de Valençay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 5 j+4
Vagues de chaleur1 13 j×9,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 14 nuits×5,1
Risque de feu de forêt2 6 j×3
Sécheresse (sol sec)2 3 j+1
78 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Valençay

Fait-il bon vivre à Valençay ?

Valençay obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 603ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Valençay ?

À Valençay, le prix médian de l’immobilier est d’environ 771 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Valençay est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Valençay obtient la note D+ (105ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Valençay ?

Le revenu médian des habitants de Valençay est d’environ 24 100 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Valençay arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Valençay

Son rang sur chaque critère, en France et Indre.

Écoles
donnée non disponible
Commerces & restoA-
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
Performance énergétiqueC+
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueD

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