Val-de-Marne · 14 406 habitants
Distinctions de Valenton
Valenton occupe une position stratégique dans le Val-de-Marne, desservie par le RER D qui la relie directement au coeur de Paris. Commune de la grande couronne sud-est, elle vit au rythme des flux franciliens, entre zones résidentielles, équipements de proximité et la présence marquante des infrastructures ferroviaires qui structurent son territoire.
Le principal levier de Valenton reste sa connexion à la capitale : pour qui travaille à Paris, le RER D ouvre l'accès à un bassin d'emploi immense sans payer les loyers intra-muros. La santé tient un niveau honnête (B-), bénéficiant du maillage médical dense de la petite couronne élargie.
Les fragilités sont toutefois réelles et nombreuses. La sécurité est notée D-, la qualité de vie globale également D-, et l'emploi local D+, signe que le dynamisme économique se trouve surtout ailleurs, à Paris ou dans les pôles voisins. Le coût de la vie (F) reste élevé, conséquence directe de la pression francilienne, avec un appartement autour de 3400 EUR le metre carre (immobilier D-) et un revenu médian modeste de 20 040 EUR.
Valenton se conçoit avant tout comme une adresse pendulaire : un point d'ancrage pour les actifs qui travaillent dans la métropole parisienne et cherchent un loyer moins lourd qu'au centre, en acceptant en contrepartie un environnement urbain dense et des notes de sécurité et de cadre de vie qui appellent à la vigilance.
Le marché immobilier de Valenton affiche un prix médian d’environ 3 400 €/m² pour un appartement, soit 12 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+2,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Valenton s’établit à 48,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Valenton compte 14 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Valenton compte 14 406 habitants. La population y est plutôt jeune (45.2 % de moins de 25 ans, 16.7 % de 65 ans et plus). 24.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Valenton évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Valenton est desservie par le RER D, qui la relie directement au coeur de Paris. C'est l'atout central de la commune : un accès rapide à l'immense bassin d'emploi parisien sans supporter les loyers intra-muros.
Un appartement se situe autour de 3400 EUR le metre carre, ce qui vaut à l'immobilier une note D- et au coût de la vie un F. La pression francilienne maintient les prix élevés, alors que le revenu médian local reste modeste, autour de 20 040 EUR.
Oui. La sécurité est notée D-, un percentile national élevé qui invite à la prudence, comme la qualité de vie globale (D-). Ces notes sont à pondérer selon les quartiers et le mode de vie de chacun.
Surtout aux actifs travaillant dans la métropole parisienne qui cherchent une adresse pendulaire moins chère que le centre, via le RER D. L'emploi local reste limité (D+), il faut donc viser un emploi hors commune.
Son rang sur chaque critère, en France et Val-de-Marne.