Hauts-de-Seine · 28 622 habitants
Distinctions de Vanves
À deux pas de Paris, Vanves cultive son statut de banlieue sud prisée des Hauts-de-Seine. Avec 28 622 habitants et un accès direct au métro ligne 13, cette commune offre la proximité de la capitale sans renoncer à une certaine douceur résidentielle. Le revenu médian y atteint 34 820 €, l'un des plus élevés à l’échelle nationale, et l'emploi décroche un solide B+ (#410 national).
Ce confort a un prix : Vanves figure parmi les communes les plus chères de France pour l'immobilier, noté F, avec un prix moyen de 6 345 €/m² pour un appartement. Le coût de la vie obtient un sévère D-, conséquence directe de cette pression foncière typique de la première couronne parisienne. Se loger ici demande un budget conséquent.
Les familles trouveront néanmoins des arguments de poids. Les écoles obtiennent un remarquable A- (#157 national), la fibre est largement déployée (A-) et la santé reste correcte (B-). La sécurité, notée D-, reflète une délinquance présente comme dans bien des communes denses du Grand Paris, sans pour autant déclasser la qualité de vie globale, évaluée à C+.
Vanves s'adresse donc aux actifs et familles aisés qui privilégient la connexion à Paris et la qualité des établissements scolaires. C'est un choix de raison pour qui travaille dans la capitale et accepte le ticket d'entrée immobilier élevé en échange d'un cadre urbain bien équipé et bien desservi.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Vanves affiche un prix médian d’environ 6 345 €/m² pour un appartement, soit 10 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-6,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Vanves s’établit à 43,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Vanves compte 12 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 69 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Vanves compte 28 622 habitants. La population y est plutôt jeune (36.9 % de moins de 25 ans, 22.7 % de 65 ans et plus). 61.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Vanves évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
L'immobilier à Vanves est très cher, noté F dans notre classement. Le prix moyen relevé est de 6 345 €/m² pour un appartement, un niveau cohérent avec sa position aux portes de Paris dans les Hauts-de-Seine.
Oui, Vanves bénéficie de la proximité immédiate de Paris et d'un accès au métro ligne 13, ce qui en fait l'une des banlieues sud les plus pratiques pour les actifs travaillant dans la capitale.
Les écoles obtiennent une excellente note de A- (157e rang national). C'est l'un des points forts majeurs de la commune pour les familles avec enfants scolarisés.
Le revenu médian s'établit à 34 820 €, l'un des plus élevés à l’échelle nationale. L'emploi y est également bien noté avec un B+ (410e rang national).
Son rang sur chaque critère, en France et Hauts-de-Seine.