Varen (82) : qualité de vie, prix immobilier, écoles

Vivre à Varen : ce qu’il faut savoir

Varen, commune de 640 habitants située dans le Tarn-et-Garonne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 33 698ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont accès médecin et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 200 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 20 750 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn-et-Garonne, pour l’immobilier, Varen se situe 24 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Varen ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

19 % de moins de 25 ans

Voir le classement →

B-

Étudiant

Loyer studio : 9,65 €/m²

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Immobilier à Varen

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 200 €/m²

10 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

8 €/m²

Loyer 3 pièces et +

Ventes d’appart. (12 m.)

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Varen

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Varen (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhicules0

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Varen

Détail →

Varen compte 1 établissement scolaire.

Écoles

Collèges

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Varen

Varen compte 640 habitants. La population y est plutôt âgée (18.7 % de moins de 25 ans, 47 % de 65 ans et plus). 24.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian20 750 €Source : Insee

-14 % vs Tarn-et-Garonne·-19 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 19 %25–64 ans 34 %65 ans + 47 %

Logement

Propriétaires 76 %Locataires 22 %

Ménages d’une personne47 %

Ménages avec enfants16 %

Diplômés du supérieur24 %

11 %

Logements vacants

-0,2 %

Croissance annuelle (6 ans)

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Varen

899 mm

Précipitations / an

92 %

Espaces naturels

Risques naturels

Zone sismique1 / 5

Argiles (fissures)3 / 3

Aléa fort — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon3 / 3

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Varen

Comment le climat de Varen évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

42 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur extrême

ChaleurÉlevé

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationÉlevé

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

Aujourd'hui

2030

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C3 → 13 j×4,5

Vagues de chaleur2 → 14 j×6,9

Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 26 nuits×4,2

Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,8

Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×2,4

96 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Varen

Fait-il bon vivre à Varen ?

Varen obtient la note F de qualité de vie, soit la 33 698ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Varen ?

À Varen, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 200 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Varen ?

Le revenu médian des habitants de Varen est d’environ 20 750 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Varen arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.